Должны ли платить за капитальный ремонт жители муниципальных квартир?

В соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации в жилищно-коммунальной сфере плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на всех собственниках помещений в многоквартирном доме.

Платят:

•    собственники жилых и нежилых помещений.

Не платят:

• собственники домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка;

•    наниматели жилья.

Таким образом, если жилье не является собственностью гражданина, то есть — он либо ее арендует, либо проживает по договору социального найма, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт такой квартиры ложится либо на арендодателя, либо на муниципалитет.

В случае, если гражданину, проживающему в квартире, которая является муниципальной собственностью, ежемесячно начисляется взнос на капитальный ремонт, то данному лицу необходимо направить в адрес НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» соответствующее заявление с приложением копий документов, подтверждающих данный факт.

После осуществления проверки полученных документов, а также при наличии законных оснований, специалистами Фонда будет произведено снятие начислений по оплате взносов на капитальный ремонт с данного лица и начисления будут перенаправлены на собственника помещения (соответствующее муниципальное образование).

Указанные документы в адрес НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» возможно направить как посредством почтового отправления (295053, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Киевская, д. 1А), так и на электронную почту организации: info@kaprem82.ru.

Специалисты Фонда капитального ремонта продолжают активно вести  разъяснительную работу с жителями муниципальных образований

За прошедшую рабочую неделю специалисты Фонда капитального ремонта провели рабочие встречи с активом жителей многоквартирных домов 12, 14, 16, 20 по ул. 60 лет ВЛКСМ в г. Евпатория, д. 31, 33 по ул. Крупской в г. Керчь, мкрн. №2 д. 4, 5, 7, 9, 10, 11, 14 в г. Красноперекопск, д. 63к, 63з, 63л, 63и по ул. Гарнаева и пер. Индустриальный д. 2 в г. Феодосия, а также д. 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 по ул. Советская в пгт. Приморский.

Основная часть вопросов касалась необходимости погашения задолженности по оплате взносов, а также начисления и оплаты пени, переоформления лицевого счета, внесения изменений в платёжный документ, порядка назначения и предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.

Представители Фонда капитального ремонта дали разъяснения собственникам помещений по интересующим вопросам, а также озвучили порядок и условия реструктуризации имеющейся у граждан задолженности.

Кроме этого, акцентировали внимание на необходимости соблюдения установленных сроков оплаты взносов на капремонт (ежемесячно до 20 числа), так как в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты начисляются пени.

Состоялись очередные выездные приемы граждан

11 ноября 2022 года в рамках выездных приемов специалисты Фонда капитального ремонта провели работу с абонентами в пгт. Кировское, пгт. Ленино, пгт. Красногвардейское, пгт. Нижнегорский, г. Красноперекопск. Всего проконсультировано 80 граждан, из них: в пгт. Кировское – 6, в пгт. Красногвардейское – 10, в г. Красноперекопск – 19, в пгт. Нижнегорский – 20, в пгт. Ленино – 25.

Следующие выездные приемы граждан пройдут 18 ноября по адресам:

— пгт. Партенит, ул. Парковая, д. 2, время приема с 10.00 до 15.00;

— пгт. Черноморское, ул. Революции, д. 7, время приёма с 12.00 до 15.00;

— пгт. Кировское, ул. Новая, д. 12, время приема с 10.00 до 13.00;

— пгт. Красногвардейское,  ул. Советская, д. 3, время приема с 10.00 до 15.00;

— пгт. Нижнегорский, ул. Школьная, д. 14, время приема с 10.00 до 15.00;

— г. Красноперекопск, ул. Таврическая, д. 15, время приема с 10.00 до 13.30;

— г. Щелкино, д. 46 (здание администрации г. Щёлкино), время приема с 12.00 до 14.00.

Напоминаем, что на приемах возможно получить консультации по вопросам погашения долгов по взносам на капитальный ремонт, начисления и оплаты пени, переоформления лицевого счета, внесения изменений в платёжный документ, а также оформления рассрочки по погашению задолженности.

Для получения консультации по интересующим вопросам, входящих в компетенцию специалистов отделений НО  «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», гражданам необходимо при себе иметь документ, удостоверяющий личность, копии и оригиналы правоустанавливающих документов на владение помещением в многоквартирном доме, а также квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт (при необходимости).

В Керчи на части объектов завершены строительно-монтажные работы по замене и модернизации лифтового оборудования

В г. Керчь на части объектов завершены строительно-монтажные работы по замене и модернизации лифтового оборудования, которые предусмотрены Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016-2045 годы.

Так, в многоквартирных домах 2/5, 7, 13, 32 по ул. Буденного, д. 1/1 по ул. Ворошилова, д. 32 по ул. Гагарина, д. 8, 10 по ул. Генерала Петрова проведены работы по обновлению лифтов и ведется сдача исполнительной документации.

Рабочими подрядной организации на указанных объектах заменены направляющие кабины и противовеса, кабина лифта, лебедка, ограничитель скорости, станция управления, установлен частотный преобразователь для плавности хода лифта; обновлено освещение в шахте лифта и в машинном помещении. Кроме этого,  выполнен косметический ремонт машинного помещения и в приямке шахты лифта, заменены окна, двери и люки.

На сегодняшний день ведутся пусконаладочные работы, освидетельствование лифтов, а также ПТО и декларирование.

Всего до конца текущего года в Керчи планируется заменить 94 комплекта лифтового оборудования.

Капитальный ремонт. Кровли: До и После

1. Красноперекопский р-н, с. Воинка, городок Жилгородок элеватора, д. 1

2. Красноперекопский р-н, с. Новопавловка, ул. Старокрымская, д. 34

3. Красноперекопский р-н, с. Совхозное, ул. Юбилейная, д. 6

4. Красноперекопский р-н, с. Совхозное, ул. Юбилейная, д. 7

Как получить справку об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт?

Справку об отсутствии/наличии задолженности по взносам на капитальный ремонт можно получить на личном приеме специалиста в любом из отделений НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (далее – Фонд). Прием заявлений и выдача справок производится в соответствии с графиком работы выбранного Вами отделения. При личном посещении собственнику при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, а также правоустанавливающий документ на помещение.

Напоминаем, что обособленные подразделения Фонда расположены по следующим адресам:

— Симферопольский р-н, с. Перово, ул. Школьная, 7  (здание администрации Перовского сельского поселения), офис 16, дни и часы работы: понедельник – четверг, суббота с 8:00 до 16:12,  перерыв с 12:00 до 13:00, пятница – не приемный день  (работа с документами);

— пгт. Первомайское, ул. Советская, 3 (здание администрации Первомайского района), дни и часы работы: понедельник — четверг с 8:00 до 16:00,  перерыв с 12:00 до 12:48, пятница  —  не приемный день  (работа с документами);

—  г. Джанкой, ул. Карла Маркса, 9 (во дворе здания напротив МУП «Райбытсервис»), дни и часы работы: понедельник — четверг с 8:30 до 17:30,  перерыв с 12:30 до 13:18, пятница  —  не приемный день  (работа с документами);

— г. Феодосия, ул. Гарнаева, 75 (напротив управления «Крымтеплокоммунэнерго», офис бывшего МУП «ЖЭО 3»), дни и часы работы: понедельник – четверг с 8:30 до 17:30,  перерыв с 12:30 до 13:18, пятница  —  не приемный день  (работа с документами);

— г. Армянск, ул. Генерала Васильева, 2 (здание МУП «Армянскводоканал»), дни и часы работы: понедельник — четверг с 8:00 до 17:00,  перерыв с 12:00 до 12:48, пятница  —  не приемный день  (работа с документами);

— г. Белогорск, ул. Островского, 3 (на первом этаже административного здания), дни и часы работы: понедельник — четверг с 8:30 до 17:30,  перерыв с 12:30 до 13:18, пятница  —  не приемный день  (работа с документами);

— г. Керчь, ул. Кирова, д. 15, каб. 10, дни и часы работы: понедельник – четверг с 8:30 до 17:30, перерыв с 12:30 до 13:18, пятница – не приемный день (работа с документами);

— г. Евпатория, ул. 9 Мая, 75 (здание расчётно-кассового центра, окна 7, 8), дни и часы работы: понедельник – четверг с 8:00 до 17:00, перерыв с 12.00 до 13.00, пятница  —  не приемный день  (работа с документами);

— г. Алушта, ул. Таврическая, 1, дни и часы работы: понедельник — четверг с 8:30 до 17:30, перерыв с 12.30 до 13.18, пятница  —  не приемный день  (работа с документами);

— г. Ялта, ул. Красных Партизан, 26Д, дни и часы работы: понедельник – четверг с 8:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 12:48, пятница – не приемный день  (работа с документами).

Кроме этого, получить справку об отсутствии/наличии задолженности по взносам на капитальный ремонт возможно, направив заявление с приложением необходимых копий документов в адрес Фонда посредством почтового отправления: 295053, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Киевская, д. 1А, либо на адрес электронной почты организации: info@kaprem82.ru. По факту получения заявления, справка будет направлена (предоставлена) Фондом указанным в заявлении способом.

Заявление о предоставлении справки об отсутствии/наличии задолженности по взносам на капитальный ремонт возможно скачать по ссылке.