В муниципальных образованиях Республики Крым продолжаются выездные приемы граждан специалистами Фонда капитального ремонта

5 октября в пгт. Черноморское и 7 октября в пгт. Партенит, пгт. Красногвардейский, пгт. Кировское, пгт. Раздольное, пгт. Нижнегорский, с. Войково Первомайского района, г. Красноперекопск  состоялись выездные приемы граждан специалистами отделений НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым».

Всего в ходе приемов было обработано 43 обращения граждан, из них в: пгт. Черноморское – 12, пгт. Красногвардейский – 9, с. Войково Первомайского района – 7, пгт. Партенит – 6, пгт. Нижнегорский – 5, г. Красноперекопск – 3, пгт. Кировское – 1.

В рамках выездных мероприятий работниками Фонда были предоставлены собственникам помещений в МКД консультации по вопросам погашения долгов по взносам на капитальный ремонт, начисления и оплаты пени, переоформления лицевого счета, внесения изменений в платёжный документ, порядка назначения и предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.

Меры социальной поддержки по уплате взносов на капитальный ремонт для граждан старше 70 и 80 лет

Меры социальной поддержки в виде компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Республике Крым, а также условия предоставления указанной меры социальной поддержки, установлены Законом Республики Крым от 17 февраля 2017 года № 357-ЗРК/2017 «О предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Республике Крым» (в редакции Закона Республики Крым от 3 декабря 2019 года № 21-ЗРК/2019).

Так, получить компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного постановлением Совета министров Республики Крым, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий в Республике Крым, имеют право следующие категории граждан:

1) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений в Республике Крым, достигшим возраста 70 лет, – в размере пятидесяти процентов;

2) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений в Республике Крым, достигшим возраста 80 лет, – в размере ста процентов;

3) проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений в Республике Крым, достигшим возраста 70 лет, – в размере пятидесяти процентов;

4) проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений в Республике Крым, достигшим возраста 80 лет, – в размере ста процентов.

В случае, когда собственник жилого помещения имеет право на назначение компенсации по двум и более основаниям, меры социальной поддержки предоставляются ему по одному из оснований по выбору гражданина.

Для назначения компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт граждане подают заявление, с документами свидетельствующими о принадлежности заявителя к числу граждан, имеющих право на такие меры, в органы труда и социальной защиты населения муниципальных образований Республики Крым по месту регистрации.

К заявлению прилагаются:

1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя и место его жительства, а также документы, удостоверяющие личность членов его семьи;

2) страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) гражданина и членов его семьи;

3) документ о наличии лицевого счета на оплату взноса на капитальный ремонт;

4) сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания заявителя;

5) трудовая книжка гражданина и членов семьи совместно проживающих (при наличии);

6) документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;

7) документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя гражданина, – в случае подачи заявления представителем;

8) документы, подтверждающие наличие инвалидности I и (или) II групп совместно зарегистрированных с заявителем по месту жительства членов его семьи (справка федерального государственного учреждения медико-социальной экспертизы) в случае отсутствия таких сведений в федеральной государственной системе «Федеральный реестр инвалидов)».

Документы предоставляются в копиях с одновременным предъявлением оригиналов для обозрения.

Следует отметить, что в соответствии с постановлением Совета министров Республики Крым  от 30 декабря 2021 года № 896 с 1 января 2022 года изменен порядок предоставления гражданам мер социальной поддержки по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Так, оплата взносов на капитальный ремонт должна осуществляться собственником-льготником ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за расчетным периодом, за который производится оплата, в полном объеме (без скидки).  По результатам оплаты взносов гражданам предоставляется компенсация понесенных расходов в размере назначенной льготы.

Важно! Предоставление мер социальной поддержки не входит в компетенцию
НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым». Для выяснения вопроса о получении мер социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственнику-льготнику с правоустанавливающими документами необходимо обращаться в органы труда и социальной защиты населения муниципальных образований Республики Крым по месту регистрации. На сайте mtrud.rk.gov.ru в разделе «Территориальные и подведомственные учреждения» размещена контактная информация о территориальных подразделениях Министерства труда и социальной защиты Республики Крым.

Краткосрочный план на 2022-2024 годы по реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016-2045 годы»

Уважаемые собственники!

Сообщаем Вам, что на сайте НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» опубликован Краткосрочный план на 2022-2024 годы по реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016-2045 годы» (в редакции постановления Совета министров Республики Крым от 03.10.2022 № 808).

Ознакомится с обновленным краткосрочным планом на 2022-2024 годы возможно по ссылке.

Капитальный ремонт: До и После

1. г. Саки, ул. Курортная, д. 21

2. г. Саки, ул. Ленина, д. 38/12

3. г. Саки, ул. Советская, д. 23

4. г. Саки, ул. Советская, д. 28

В Красноперекопском районе активно ведутся работы по капитальному ремонту кровель многоквартирных домов

В Красноперекопском районе подрядной организацией ООО «Транском» активно ведутся работы по капитальному ремонту кровель многоквартирных домов, которые выполняются в рамках реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016-2045 годы.

На сегодняшний день проводятся строительно-монтажные работы на объектах Красноперекопского района, расположенных в: с. Вишневка по ул. Ленина, д. 56; с. Воинка, городок Жилгородок элеватора, д. 1; с. Ильинка по ул. Конституции, д. 2, д. 3; с. Ишунь по ул. Ленина, д. 60; с. Новопавловка, ул. Соцкова, д. 2; с. Совхозное по ул. Юбилейная, д. 5, д. 7.

Рабочими подрядной организации на указанных объектах выполнен демонтаж старого кровельного покрытия, проведены работы по усилению стропильной системы, устройству обрешетки и гидробарьера. В активной фазе находятся работы по устройству покрытия из профилированного листа. Готовность объектов составляет более 80 %.

На объекте в с. Почетное по  ул. Ленина, д. 1 проводятся работы по устройству водосточной системы и покрытия кровли из направляемых материалов.

Кроме того, в с. Новопавловка по ул. Старокрымская, д. 34 и в с. Совхозное по ул. Юбилейная, д. 6 общестроительные работы находятся на стадии завершения.

Напоминаем, что адресный перечень многоквартирных домов Красноперекопского района, а также плановый год проведения капитального ремонта с указанием видов работ на ближайшие три года, содержится в Краткосрочном плане на 2022 – 2024 годы по реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016 – 2045 годы, который размещен на странице Фонда на сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым (rfkrmd.rk.gov.ru), а также на сайте Фонда (kaprem82.ru) в разделе «Деятельность».

В чем заключаются отличия «текущего» и «капитального» ремонта?

Все объекты общего имущества многоквартирного дома и их части в процессе эксплуатации подвергаются износу вследствие естественного старения материалов, из которых они изготовлены, силовых нагрузок, либо влияния природно-климатических факторов, условий использования и уровня надлежащего содержания объектов общего имущества, в том числе своевременности устранения возникающих неисправностей путём проведения ремонта.

Поддержание и восстановление жилищного фонда происходит за счёт проведения капитального и текущего ремонта.

Основное отличие текущего ремонта от капитального заключается в виде и характере выполняемых работ.

Текущий ремонт – это ремонт, который выполняется в плановом порядке с целью поддержания работоспособного состояния сооружения и частичной замене быстро снашиваемых элементов зданий, например, частичный ремонт штукатурки в подъезде. Текущий ремонт заключается в систематическом и своевременном проведении работ по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей. Ответственность за выполнение текущего ремонта лежит на лице, осуществляющем управление многоквартирным домом.

К текущему ремонту относят такие виды работ как: восстановление штукатурки стен фундамента; заделка стыков в случае продуваемости или чрезмерном образовании влаги; заделка просветов между перегородкой и частями примыкания к стенам; замена разбитых стекол; восстановление защитного бетонного слоя в местах с оголившейся арматурой; ремонт чердачных помещений; ремонт кровли отдельными участками; частичный ремонт верхнего слоя битумно-полимерного покрытия кровли; частичный ремонт ВДИС, электропроводки; заделка выемок в подоконной зоне; утепление входных дверей.

Под капитальным ремонтом многоквартирных домов понимается замена и (или) восстановление строительных конструкций или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление внутридомовых инженерных сетей или их элементов. Оказать помощь собственникам в проведении капитального ремонта призван Региональный оператор.

Капитальный ремонт охватывает больший спектр проблем и решает их более детально. Если в текущем ремонте изъяны по большей степени стараются исправить, то при капитальном ремонте главным способом решения неисправностей является замена деталей и конструкций, частичная или полная.

Задачи, выполняемые при текущем ремонте – это поддержка работоспособности конструкций и инженерных систем в многоквартирном доме. При капитальном ремонте все конструкции, ограждения, внутридомовые инженерные системы доводятся до нормативного состояния согласно действующих строительных нормативов. Капитальный ремонт выполняется только на тех конструкциях, которые являются общедомовыми.

К капитальному ремонту многоквартирных домов относятся следующие виды работ:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента.

Основная разница между текущим и капитальным ремонтом проявляется и в том, что текущий ремонт требует намного меньше затрат, чем капитальный, да и берутся денежные средства на проведение двух этих видов ремонта из разных источников.  Проведение текущего ремонта здания оплачивается за счет регулярных взносов жильцов на содержание дома, которые поступают на счета управляющей компании, ТСН или ТСЖ, и должны расходоваться в зависимости от необходимости. Что касается  капитального ремонта, то его выполнение осуществляется за счет средств, поступивших посредством ежемесячной уплаты собственниками помещений в МКД взносов в фонд капитального ремонта – «общий котел». Кроме этого, осуществляется поддержка из местного и федерального бюджетов.

Еще одно отличие капитального ремонта от текущего – это сроки их проведения. Текущий ремонт выполняется в соответствии с условиями договора, заключенных между собственниками помещений в многоквартирном доме и управляющей компанией, любым подрядчиком, нанятым жильцами дома при непосредственном управлении, ТСН, ТСЖ. Жильцы могут просить на общем собрании как досрочного, так и более позднего проведения этих действий. Капитальный ремонт многоквартирного дома проводится в соответствии с программой проведения капитального ремонта, утвержденной органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.