11.04.2023 состоялся внеочередной личный прием граждан первым заместителем генерального директора НО «Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым».
В ходе приема была проведена разъяснительная работа с председателем многоквартирного дома по ул. Никанорова в г. Симферополь по вопросу капитального ремонта фасада многоквартирного дома, в частности, проведения замены оконных блоков в подъезде в рамках такого ремонта.
Первый заместитель генерального директора НО «Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» пояснил, что перечень работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту фасада утвержден постановлением Совета министров Республики Крым от 06.03.2023 № 185. При этом, замена оконных блоков в составе общего имущества осуществляется в рамках проведения капитального ремонта фасада.
Кроме этого, обратившейся был разъяснен порядок зачета Региональным оператором стоимости ранее проведенных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
В случае, если до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта фасада в многоквартирном доме были оказаны отдельные услуги и (или) были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту фасада в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой капитального ремонта, оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств Регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта фасада в многоквартирном доме повторное оказание этих услуг и (или) повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуются, средства в размере, равном стоимости этих услуг и (или) работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих услуг и (или) работ, определенный в соответствии с частью 4 статьи 190 ЖК РФ, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете Регионального оператора.
При этом, собственникам помещений в данном многоквартирном доме следует учитывать, что для зачета Региональным оператором стоимости ранее проведенных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, должна быть произведена замена не менее 50% конструктивного элемента.
Помимо этого, председателю многоквартирного дома были даны разъяснения в части перехода формирования фонда капитального ремонта собственниками помещений на специальном счете, а также возможности переноса срока проведения капитального ремонта фасада на более ранние сроки.
В ходе приема первый заместитель генерального директора НО «Региональный фонд капитального ремонта Республики Крым» ответил на все интересующие вопросы согласно действующего законодательства Российской Федерации.