Ольга Арабей

1. г. Алушта, ул. Ленина, д. 39

2. г. Симферополь, ул. Гоголя, д. 47

3. г. Симферополь, ул. Желябова, д. 15

20 августа под руководством заместителя министра ЖКХ РК Нины Талыбиной начальник управления жилищного хозяйства Министерства ЖКХ РК Светлана Прусакова и врио генерального директора Регионального фонда капитального ремонта Андрей Вороньков провели мониторинг хода проведения строительно-монтажных работ на объектах капитального ремонта в Симферополе.

В текущем году в рамках региональной программы капремонта запланированы работы в 133 многоквартирных домах Симферополя. Основная часть плановых работ – замена лифтового оборудования и капитальный ремонт крыш. Также в этом году в 6 домах города обновят фасады. Завершить весь запланированный объем работ подрядные организации должны к декабрю.

В ходе мониторинга также были проведены беседы с жителями на предмет наличия замечаний по качеству проводимого ремонта и организационных моментов, предоставлены соответствующие разъяснения. Со всеми заинтересованными сторонами проговорили о совместных коммуникациях с целью установления общественного контроля за ходом выполнения работ.

Заместитель министра ЖКХ РК Нина Талыбина отметила, что обратная связь от жителей позволяет нам быстро реагировать на возникающие проблемы, так как порой мы сталкиваемся с непростыми задачами, но правильная коммуникация с собственниками позволяет решать вопросы оперативно.

Ранее, 19 августа, заместитель министра ЖКХ РК в рамках рабочего выезда проинспектировала объекты капитального ремонта в г. Красноперекопск.

Муниципальная квартира — это жильё, собственником которой является орган местного самоуправления муниципального образования. В случае пользования таким жильем гражданами по договору социального найма, обязанность по оплате взносов на капремонт сохраняется за собственником помещения – муниципалитетом.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт закреплена за собственниками помещений в доме. В данном случае наниматель помещения не является собственником, в связи с чем, законно не оплачивает взносы на капремонт.

Если Вам приходят счета на оплату взносов на капремонт за помещение, которое является муниципальной собственностью, в данном случае необходимо направить в адрес Регионального фонда капитального ремонта соответствующее заявление с приложением копий документов, подтверждающих данный факт (договор социального найма). Региональным фондом капитального ремонта будет произведено снятие начислений по оплате взносов на капремонт с такого лица и начисления будут перенаправлены на собственника помещения (соответствующее муниципальное образование).

В случае приватизации помещения муниципального жилищного фонда и, соответственно, оформления права собственности на него (в отличие от общего правила, установленного жилищным законодательством), имеющийся долг по оплате взносов на капремонт на лицевом счете такого помещения не переходит новому собственнику. Статья 158 Жилищного кодекса РФ устанавливает, если собственником жилья является Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, то при приватизации задолженность по оплате взносов на капремонт не подлежит переходу на нового собственника.

Напоминаем, что оплата взносов на капремонт является обязанностью каждого собственника помещения в многоквартирном доме, как жилого, так и нежилого, которую необходимо вносить ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за расчетным.

Уважаемые собственники!

В период с 18.08.2025 по 05.09.2025 (включительно) приём граждан в отделении Регионального фонда капитального ремонта в пгт. Нижнегорский временно осуществляться не будет.

За консультацией специалиста на личном приеме Вы можете обратиться в ближайшее отделения организации, которое находится в г. Белогорск по ул. Островского, д. 3 (на первом этаже административного здания), дни и часы работы: понедельник – четверг с 8:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 12:48, пятница – не приемный день (работа с документами).

Кроме этого, получить консультацию по вопросам, входящим в компетенцию специалистов Регионального фонда капитального ремонта также возможно по многоканальному номеру телефона: 8 (800) 733 33 06, который работает в соответствии с графиком работы организации (с понедельника по четверг с 8:00 до 17:00, в пятницу с 8:00 до 16:00, перерыв с 12:00 до 12:48).

Уважаемые собственники!

В период с 18.08.2025 по 29.08.2025 (включительно) приём граждан в отделениях Регионального фонда капитального ремонта в г. Ялта и в пгт. Первомайское временно осуществляться не будет.

За консультацией специалиста на личном приеме Вы можете обратиться в ближайшие отделения организации:

• г. Алушта по адресу: ул. Таврическая, д. 1, дни и часы работы: с понедельника по четверг с 8:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 12:48, пятница – не приемный день (работа с документами);
• г. Армянск по адресу: ул. Генерала Васильева, 2 (здание МУП «Армянскводоканал»), дни и часы работы: с понедельника по четверг с 8:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 12:48, пятница – не приемный день (работа с документами).

Кроме этого, получить консультацию по вопросам, входящим в компетенцию специалистов Регионального фонда капитального ремонта также возможно по многоканальному номеру телефона: 8 (800) 733 33 06, который работает в соответствии с графиком работы организации (с понедельника по четверг с 8:00 до 17:00, в пятницу с 8:00 до 16:00, перерыв с 12:00 до 12:48).

14 августа заместитель генерального директора Регионального фонда капитального ремонта Алла Бессмертная совместно с начальниками структурных подразделений организации провела прием граждан. В рамках очередного приема были рассмотрены вопросы жителей пгт. Партенит и г. Симферополя, которые касались порядка взыскания задолженности по оплате взносов на капремонт.

Алла Вячеславовна разъяснила обратившимся, что ежемесячные взносы на капремонт являются обязательными, законодательно установленными платежами для всех собственников помещений в многоквартирном доме, которые обязаны оплачивать владельцы не только квартир, но и нежилых помещений в доме.

Несвоевременная и неполная оплата, а также ее отсутствие, приводит к задолженности на лицевом счете помещения, что является основанием для ведения претензионно-исковой работы в отношении собственника такого помещения. При взыскании задолженности по оплате взносов на капремонт в судебном порядке оплате подлежит не только сама сумма долга и начисленной пени за несвоевременную оплату, но и расходы по оплате государственной пошлины.

На вопрос о применении сроков исковой давности при взыскании задолженности было отмечено, что, в случае применения судом срока исковой давности взыскатель утрачивает возможность требовать в судебном порядке принудительной защиты нарушенного права, т.е. лишается возможности права на иск в материальном смысле. Но истечение сроков исковой давности не является основанием для прекращения обязательств должника по оплате задолженности, в связи с чем списание задолженности, имеющейся на лицевом счете помещения за пределами исковой давности, не предусмотрено законодательством.

На все озвученные в ходе приема вопросы Алла Вячеславовна предоставила соответствующие разъяснения, а отдельные из них направлены специалистам профильных подразделений для дальнейшей отработки и предоставления обратившимся письменно оформленных ответов.