Ольга Арабей

5 августа заместитель генерального директора Регионального фонда капитального ремонта Алла Бессмертная провела личный прием граждан. С вопросом о возможном исключении дома из Региональной программы капитального ремонта по причине имеющихся признаков блокированной застройки обратились жители Симферополя.

На сегодняшний день дом, жители которого обратились, имеет правовой статус «многоквартирный дом», в связи с чем на основании решения органа местного самоуправления он внесен в Региональную программу капитального ремонта.

Алла Вячеславовна разъяснила присутствующим, что для исключения дома из вышеуказанной программы по признакам блокированной застройки, соответствующие сведения о блоках должны быть внесены в Едином государственном реестре недвижимости.

Чтобы изменить данные в Едином государственном реестре недвижимости об объекте блокированной застройки собственники домов блокированной застройки должны принять соответствующее решение на общем собрании, результаты которого оформить протоколом. После чего необходимо подать заявление в орган регистрации прав об учете изменений сведений Едином государственном реестре недвижимости от имени всех собственников.

Кроме этого, заместитель генерального директора уточнила, что в данной ситуации собственниками также должен быть разрешен вопрос государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении земельного участка, на котором расположен дом блокированной застройки.

Если по каким-либо причинам изменить правовой статус дома указанным способом не представляется возможным, собственники вправе обратиться в суд с заявлением о признании его домом блокированной застройки.

По итогу приема жители получили развернутые ответы и рекомендации по интересующему вопросу.

В Армянске капитально обновляют фасады многоквартирных домов в рамках Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Крым на 2016-2050 годы.

На сегодняшний день подрядчик производит работы одновременно в четырех домах мрн. Генерала Корявко. Рабочие производят устройство системы утепления, наносят декоративную штукатурку, проводят замену входных групп и установку козырьков над ними, а также устройство экранов балконов.

Как проходят работы и в чём особенность некоторых из них более подробно в видеосюжете телеканала Крым24 по ссылке.

Справка. Всего в 2025 году в Армянске планируется выполнить 17 видов работ по капитальному ремонту общего имущества в 15 многоквартирных домах, 10 из которых крыши, 4 фасада и 3 вида внутридомовых инженерных систем.

В 2025 году за счет средств федерального и республиканского бюджетов в 131 многоквартирном доме республики планируется заменить 239 единиц лифтового оборудования. Общий объем финансирования составит порядка 785 млн. руб.

На сегодняшний день 61 лифт находится в работе: ведутся демонтажные работы старого оборудования и постепенно осуществляется монтаж нового оборудования, которое полностью соответствует современным техническим требованиям.

В рамках капремонта будет выполнена замена лебедки, полная замена кабины, систем электропитания, ограничителей скорости и направляющих кабины, дверей и вызывной аппаратуры на этажах, установка новых диспетчерских комплексов и ремонт приямков.

Также, подрядной организацией будет произведен комплексный ремонт машинного помещения: люки и двери будут заменены на противопожарные, окрашены пол, стены и потолок.

Все новые подъемники будут оснащены антивандальным покрытием, камерами видеонаблюдения и системами онлайн-мониторинга неисправностей.

Более наглядно о ходе работ на объектах в видеосюжете телеканала Крым24.

Справка. За период действия Региональной программы капитального ремонта на территории Республики Крым с 2016 по 2024 годы в многоквартирных домах региона заменено более 2000 ед. лифтового оборудования.

29 июля врио генерального директора Регионального фонда капитального ремонта Андрей Вороньков в рамках внеочередного личного приема ответил на вопросы граждан о капитальном ремонте общего имущества многоквартирных домов.

С вопросом о порядке и правильности оформления согласия на капитальный ремонт кровли дома обратилась инициативная группа собственников помещений одного из многоквартирных домов в Бахчисарае.

По общему правилу при наступлении срока капитального ремонта того или иного конструктивного элемента дома, относящегося к общему имуществу, собственники помещений в доме обязаны провести общее собрание и протоколом зафиксировать решение по определению и утверждению:

● перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту (переносе таких работ на более поздний период либо замены одного вид работ на другой);

● предельно-допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, определенной постановлением Совета министров Республики Крым от 28 декабря 2024 года № 849;

● лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приёмке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

В целях реализации принятого решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в этом многоквартирном доме должны направить протокол общего собрания, которым оформлено это решение в адрес Регионального оператора. В случае, если собственники помещений в доме не принимает решение о проведении капитального ремонта, данное решение за них принимается администрацией соответствующего муниципального образования.

В рассматриваемой случае собственниками помещений были вынесены на рассмотрение общего собрания неверные вопросы. В ходе приема присутствующим были предоставлены необходимые разъяснения для правильного оформления решения общего собрания собственников и его реализации.

Уважаемые собственники!

В период с 28.07.2025 по 15.08.2025 (включительно) приём граждан в отделении Регионального фонда капитального ремонта в г. Армянск временно осуществляться не будет.

За консультацией специалиста на личном приеме Вы можете обратиться в отделение в пгт. Первомайское по адресу: ул. Советская, 3 (здание администрации Первомайского района), дни и часы работы: понедельник – четверг с 8:00 до 16:00, перерыв с 12:00 до 12:48, пятница – не приемный день (работа с документами).

Кроме этого, для получения консультации и разъяснений в телефонном режиме доступен многоканальный номер телефона: 8-800 733 33 06.

В России проходит информационная кампания по кибербезопасности «Клади трубку», инициированная Банком России и Генеральной прокуратурой России.

Цель кампании – научить людей распознавать телефонных мошенников, рассказать о преступных схемах, раскрыть ключевые индикаторы, которые сигнализируют о мошенничестве и необходимости прервать разговор.

Чтобы не стать жертвой преступников, настоятельно рекомендуется не сообщать никому в телефонном режиме свои паспортные и иные личные данные, реквизиты счетов банковских платежных карт, а также содержание СМС-сообщений, поступающих с банковских учреждений. Не переходить по ссылкам, отправленным в сообщениях от незнакомцев, — они могут вести на фишинговые сайты, где ваши данные могут быть украдены.

И главное! Всегда проверять информацию, сообщаемую вам по телефону. Не стесняйтесь прервать разговор и перезвонить по известным вам номерам.

Будьте бдительны и поделитесь информацией с близкими! 

#КладиТрубку