Архив для Сентябрь 2022

Фонд капитального ремонта напоминает собственникам помещений в многоквартирных домах на территории Республики Крым о необходимости своевременной оплаты взносов на капитальный ремонт

Своевременность проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов напрямую зависит от уровня собираемости взносов на капитальный ремонт

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (далее – Фонд капитального ремонта) напоминает собственникам помещений в многоквартирных домах на территории Республики Крым о необходимости своевременной оплаты взносов на капитальный ремонт, так как своевременность проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов напрямую зависит от уровня собираемости взносов.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации уплата взносов на капитальный ремонт является обязанностью собственников помещений в многоквартирных домах. Недополучение средств, вызванное задержкой оплаты, сказывается на реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016 – 2045 годы.

Несвоевременное внесение взноса на капитальный ремонт также может иметь для должников негативные последствия. На сегодняшний день уделяется большое внимание урегулированию вопросов, связанных с задолженностью граждан по взносам на капитальный ремонт, в том числе в судебном порядке. Фондом капитального ремонта в отношении лиц, которые не уплачивают взносы на капитальный ремонт, ведется претензионно-исковая работа.

Напоминаем, что в соответствии со ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Важно! Если оплата взносов на капитальный ремонт произведена после 23 числа текущего месяца, то она будет отображена только в следующем расчётном периоде.

Руководитель НО «Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» проинспектировала ход выполнения работ по замене лифтового оборудования в г. Керчь

Работы выполняются в рамках реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016-2045 годы

14.09.2022 врио генерального директора НО «Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (далее – Фонд) Юлия Боднарчук проинспектировала ход выполнения работ по замене лифтового оборудования в г. Керчь.

На территории муниципального образования, согласно заключенному договору, будет заменено 94 комплекта лифтового оборудования в 28 многоквартирных домах.

На сегодняшний день подрядной организацией проведены работы по оценке технического состояния лифтов (обследованию шахт, механизмов и узлов), разработке проектной документации, осуществлена поставка лифтового оборудования, активными темпами ведутся демонтажные работы.

Кроме этого, в рамках рабочей поездки руководителем Фонда были проведены беседы консультационного характера с жителями многоквартирных домов, в которых начаты работы по капитальному ремонту лифтов.

Всего на территории Республики Крым до конца 2022 года запланировано заменить 445 лифтов в 184 многоквартирных домах. С адресным перечнем многоквартирных домов, в которых планируется замена лифтового оборудования в 2022 году можно ознакомиться по ссылке.

Состоялись очередные выездные приемы граждан

Специалисты отделений Фонда капитального ремонта провели работу с абонентами в пгт. Партенит, пгт. Ленино, пгт. Красногвардейское, пгт. Раздольное, г. Судак и г. Красноперекопск

09 сентября 2022 года в пгт. Партенит, пгт. Ленино, пгт. Красногвардейское, пгт. Раздольное, г. Судак и г. Красноперекопск состоялись очередные выездные приемы граждан специалистами отделений НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым».

В рамках выездных мероприятий специалистами отделений были предоставлены абонентам консультации, которые касались погашения долгов по взносам на капитальный ремонт, начисления и оплаты пени, переоформления лицевого счета, внесения изменений в платёжный документ, порядка назначения и предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, а также других аспектов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Крым.

Всего в ходе приемов было обработано 38 обращений граждан, из них: в г. Красноперекопск – 14, в пгт. Красногвардейское – 6, в пгт. Ленино – 5, в пгт. Партенит – 5, в г. Судак – 4, в пгт. Раздольное – 4.

Напомним, что следующие выездные приемы граждан пройдут 16 сентября по адресам:

– пгт. Партенит, ул. Парковая, д. 2 (здание администрации пгт. Партенит, кабинет главного специалиста), время приёма – с 10.00 до 15.00;

– пгт. Красногвардейское, ул. Советская, д. 3, время приема с 10.00 до 15.00;

– пгт. Раздольное, ул. Ленина, д. 14, время приема с 10.00 до 15.00;

– г. Красноперекопск, ул. Таврическая, д. 15, 2-й этаж, каб. 56, время приёма – с 10.00 до 14.00;

– г. Судак, ул. Ленина, 85А (здание Администрации г. Судака), каб. 100А, время приёма – с 11.00 до 15.00;

– г. Щёлкино, д. 46 (здание администрации г. Щёлкино), время приема с 12.00 до 14.00.

На что идёт взнос на капитальный ремонт?

Назначение взносов на капитальный ремонт – строго целевое, это прописано в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Многие проводят аналогию с управляющими компаниями, где в тариф включается и зарплата сотрудников, и расходы на деятельность. Ситуация иная – в случае системы капремонта.

Средства фонда капитального ремонта, согласно ст. 174 Жилищного кодекса Российской Федерации, могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам.

При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, осуществляется финансирование только работ, предусмотренных ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса, а именно:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Поэтому от своевременной и полной уплаты взносов на капитальный ремонт напрямую зависит успешное выполнение Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Все расходы, связанные с деятельностью НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (далее – Фонд), по требованию закона, обеспечиваются за счет бюджета Республики Крым, которая является учредителем организации. От имени субъекта Российской Федерации выступает Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, за счет которого и осуществляется текущая деятельность Фонда (оплата труда, административные, хозяйственные и иные расходы).

Представители НО «Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» продолжают проводить разъяснительную работу с жителями муниципальных образований

Очередные мероприятия прошли в г. Армянск, г. Бахчисарай и Нижнегорском районе

Представители НО «Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (далее – Фонд) продолжают проводить разъяснительную работу с жителями муниципальных образований. Очередные мероприятия прошли с участием председателей многоквартирных домов в с. Косточковое и с. Охотское Нижнегорского района, по ул. Симферопольская г. Армянск, по ул. Панфилова и ул. Котовского г. Бахчисарай.

Участников встреч интересовали вопросы, касающиеся очерёдности размещения МКД в региональной программе капитального ремонта, возможности изменения видов работ и переноса сроков проведения капитального ремонта, проведения работ по замене лифтового оборудования, необходимости погашения задолженности по оплате взносов.

В ходе бесед представителями Фонда были даны исчерпывающие ответы, а также отмечено, что в соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ оплата расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме это прямая обязанность всех собственников как жилых, так и нежилых помещений.

Кроме этого, участников встреч также проинформировали о возможности реструктуризации имеющейся задолженности.