Руководитель НО «Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» проинспектировала ход выполнения работ по замене лифтового оборудования в г. Керчь

Работы выполняются в рамках реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016-2045 годы

14.09.2022 врио генерального директора НО «Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (далее – Фонд) Юлия Боднарчук проинспектировала ход выполнения работ по замене лифтового оборудования в г. Керчь.

На территории муниципального образования, согласно заключенному договору, будет заменено 94 комплекта лифтового оборудования в  28 многоквартирных домах.

На сегодняшний день подрядной организацией проведены работы по оценке технического состояния лифтов (обследованию шахт, механизмов и узлов), разработке проектной документации, осуществлена поставка лифтового оборудования, активными темпами ведутся демонтажные работы.

Кроме этого, в рамках рабочей поездки руководителем Фонда были проведены беседы консультационного характера с жителями многоквартирных домов, в которых начаты работы по капитальному ремонту лифтов.

Всего на территории Республики Крым до конца 2022 года запланировано заменить 445 лифтов в 184 многоквартирных домах. С адресным перечнем многоквартирных домов, в которых планируется замена лифтового оборудования в 2022 году можно ознакомиться по ссылке.

Состоялись очередные выездные приемы граждан

Специалисты отделений Фонда капитального ремонта провели работу с абонентами в пгт. Партенит, пгт. Ленино, пгт. Красногвардейское, пгт. Раздольное, г. Судак и г. Красноперекопск

09 сентября 2022 года в пгт. Партенит, пгт. Ленино, пгт. Красногвардейское, пгт. Раздольное, г. Судак и г. Красноперекопск состоялись очередные выездные приемы граждан специалистами отделений НО  «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым».

В рамках выездных мероприятий специалистами отделений были предоставлены абонентам консультации, которые  касались погашения долгов по взносам на капитальный ремонт, начисления и оплаты пени, переоформления лицевого счета, внесения изменений в платёжный документ, порядка назначения и предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, а также  других аспектов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Крым.

Всего в ходе приемов было обработано 38 обращений граждан, из них: в                                 г. Красноперекопск – 14, в пгт. Красногвардейское – 6, в пгт. Ленино – 5, в пгт. Партенит – 5, в г. Судак – 4, в пгт. Раздольное – 4.

Напомним, что следующие выездные приемы граждан пройдут 16 сентября по адресам:

– пгт. Партенит, ул. Парковая, д. 2 (здание администрации пгт. Партенит, кабинет главного специалиста), время приёма – с 10.00 до 15.00;

– пгт. Красногвардейское, ул. Советская, д. 3, время приема с 10.00 до 15.00;

– пгт. Раздольное, ул. Ленина, д. 14, время приема с 10.00 до 15.00;

– г. Красноперекопск, ул. Таврическая, д. 15, 2-й этаж, каб. 56, время приёма – с 10.00 до 14.00;

– г. Судак, ул. Ленина, 85А (здание Администрации г. Судака), каб. 100А, время приёма – с 11.00 до 15.00;

– г. Щёлкино, д. 46 (здание администрации г. Щёлкино), время приема с 12.00 до 14.00.

На что идёт взнос на капитальный ремонт?

Назначение взносов на капитальный ремонт – строго целевое, это прописано в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Многие проводят аналогию с управляющими компаниями, где в тариф включается и зарплата сотрудников, и расходы на деятельность. Ситуация иная – в случае системы капремонта.

Средства фонда капитального ремонта, согласно ст. 174 Жилищного кодекса Российской Федерации, могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам.

При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, осуществляется финансирование только работ, предусмотренных ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса, а именно:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Поэтому от своевременной и полной уплаты взносов на капитальный ремонт напрямую зависит успешное выполнение Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Все расходы, связанные с деятельностью НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (далее – Фонд), по требованию закона, обеспечиваются за счет бюджета Республики Крым, которая является  учредителем организации. От имени субъекта Российской Федерации выступает Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, за счет которого и осуществляется текущая деятельность Фонда (оплата труда, административные, хозяйственные и иные расходы).

Представители НО «Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» продолжают проводить разъяснительную работу с жителями муниципальных образований

Очередные мероприятия прошли в г. Армянск, г. Бахчисарай и Нижнегорском районе

Представители НО «Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (далее – Фонд) продолжают проводить разъяснительную работу с жителями муниципальных образований. Очередные мероприятия прошли с участием председателей многоквартирных домов в с. Косточковое и с. Охотское Нижнегорского района, по ул. Симферопольская г. Армянск, по ул. Панфилова и ул. Котовского г. Бахчисарай.

Участников встреч интересовали вопросы, касающиеся очерёдности размещения МКД в региональной программе капитального ремонта,  возможности изменения видов работ и переноса сроков проведения капитального ремонта, проведения работ по замене лифтового оборудования, необходимости погашения задолженности по оплате взносов.

В ходе бесед представителями Фонда были даны исчерпывающие ответы, а также отмечено, что в соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ оплата расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме это прямая обязанность всех собственников как жилых, так и нежилых помещений.

Кроме этого, участников встреч также проинформировали о возможности реструктуризации имеющейся задолженности.

Капитальный ремонт: До и После

1. г. Феодосия, ул. Маяковского, д. 5

2. г. Феодосия, ул. Строительная, д. 11

3. г. Феодосия, ул. Украинская, д. 18

4. г. Феодосия, ул. Федько, д. 45

Прошли очередные рабочие встречи представителей НО «Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» с жителями мкрн. Корявко г. Армянск и г. Бахчисарай

В рамках мероприятия проведена разъяснительная работа об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

06.09.2022 состоялась рабочая встреча представителей НО «Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (далее – Фонд) с собственниками помещений в многоквартирных домах 12 и 13 мкрн. Корявко муниципального образования городской округ Армянск, а также 6, 8, 12 по ул. Советская, 7 пер. Музыкальный, 44, 44а, 44б по ул. Фрунзе г. Бахчисарай.

Участникам встречи было разъяснено, что в соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников как жилых, так и нежилых помещений.

Кроме этого, представителями Фонда было рассказано о праве собственников помещений в МКД выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора или на специальном счете, а также об их  преимуществах.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта согласно ч. 4 ст. 7 Закон Республики Крым от 19 декабря 2014 года № 48-ЗРК/2014 «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым» должно  быть  принято  и  реализовано  собственниками  помещений в многоквартирном  доме  в  течение  четырех  месяцев  после  официального опубликования утвержденной Региональной программы, в которую включен многоквартирный  дом,  в  отношении  которого  решается  вопрос  о  выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Также, было отмечено, что с начала текущего года изменен порядок предоставления гражданам мер социальной поддержки (льготы) по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. С 1 января 2022 года меры социальной поддержки предоставляются в виде компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее – компенсация) непосредственно собственнику-льготнику ежемесячно исходя из факта оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за расчетный месяц.

В частности, в соответствии с новым порядком льготным категориям граждан ежемесячно необходимо оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в полном объеме (без скидки).  По результатам оплаты взносов гражданам предоставляется компенсация понесенных расходов в размере назначенной льготы.

Для назначения компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт граждане подают заявление, с документами свидетельствующими о принадлежности заявителя к числу граждан, имеющих право на такие меры, в органы труда и социальной защиты населения муниципальных образований Республики Крым по месту жительства.

В ходе беседы представителями Фонда были даны исчерпывающие ответы по вопросам о необходимости погашения задолженности по оплате взносов, возможности реструктуризации имеющейся у граждан задолженности, об очерёдности размещения МКД в региональной программе капитального ремонта, изменении видов работ и переносе сроков проведения капитального ремонта, а также о проведении работ по замене лифтового оборудования.