Ольга Арабей

Капитальный ремонт. Кровли: До и После

1. г. Евпатория, ул. Белогубца, д. 41/1

2. г. Евпатория, ул. Демышева, д. 104

3. г. Евпатория, ул. Интернациональная, д. 129

4. г. Евпатория, ул. Леси Украинки, д. 10

5. г. Евпатория, пр. Победы, д. 29

Должны ли платить за капитальный ремонт жители муниципальных квартир?

В соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации в жилищно-коммунальной сфере плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на всех собственниках помещений в многоквартирном доме.

Платят:

• собственники жилых и нежилых помещений.

Не платят:

• собственники домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка;

• наниматели жилья.

Таким образом, если жилье не является собственностью гражданина, то есть — он либо ее арендует, либо проживает по договору социального найма, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт такой квартиры ложится либо на арендодателя, либо на муниципалитет.

В случае, если гражданину, проживающему в квартире, которая является муниципальной собственностью, ежемесячно начисляется взнос на капитальный ремонт, то данному лицу необходимо направить в адрес НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» соответствующее заявление с приложением копий документов, подтверждающих данный факт.

После осуществления проверки полученных документов, а также при наличии законных оснований, специалистами Фонда будет произведено снятие начислений по оплате взносов на капитальный ремонт с данного лица и начисления будут перенаправлены на собственника помещения (соответствующее муниципальное образование).

Указанные документы в адрес НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» возможно направить как посредством почтового отправления (295053, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Киевская, д. 1А), так и на электронную почту организации: info@kaprem82.ru.

Специалисты Фонда капитального ремонта продолжают активно вести разъяснительную работу с жителями муниципальных образований

За прошедшую рабочую неделю специалисты Фонда капитального ремонта провели рабочие встречи с активом жителей многоквартирных домов 12, 14, 16, 20 по ул. 60 лет ВЛКСМ в г. Евпатория, д. 31, 33 по ул. Крупской в г. Керчь, мкрн. №2 д. 4, 5, 7, 9, 10, 11, 14 в г. Красноперекопск, д. 63к, 63з, 63л, 63и по ул. Гарнаева и пер. Индустриальный д. 2 в г. Феодосия, а также д. 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 по ул. Советская в пгт. Приморский.

Основная часть вопросов касалась необходимости погашения задолженности по оплате взносов, а также начисления и оплаты пени, переоформления лицевого счета, внесения изменений в платёжный документ, порядка назначения и предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.

Представители Фонда капитального ремонта дали разъяснения собственникам помещений по интересующим вопросам, а также озвучили порядок и условия реструктуризации имеющейся у граждан задолженности.

Кроме этого, акцентировали внимание на необходимости соблюдения установленных сроков оплаты взносов на капремонт (ежемесячно до 20 числа), так как в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты начисляются пени.

Состоялись очередные выездные приемы граждан

11 ноября 2022 года в рамках выездных приемов специалисты Фонда капитального ремонта провели работу с абонентами в пгт. Кировское, пгт. Ленино, пгт. Красногвардейское, пгт. Нижнегорский, г. Красноперекопск. Всего проконсультировано 80 граждан, из них: в пгт. Кировское – 6, в пгт. Красногвардейское – 10, в г. Красноперекопск – 19, в пгт. Нижнегорский – 20, в пгт. Ленино – 25.

Следующие выездные приемы граждан пройдут 18 ноября по адресам:

– пгт. Партенит, ул. Парковая, д. 2, время приема с 10.00 до 15.00;

– пгт. Черноморское, ул. Революции, д. 7, время приёма с 12.00 до 15.00;

– пгт. Кировское, ул. Новая, д. 12, время приема с 10.00 до 13.00;

– пгт. Красногвардейское, ул. Советская, д. 3, время приема с 10.00 до 15.00;

– пгт. Нижнегорский, ул. Школьная, д. 14, время приема с 10.00 до 15.00;

– г. Красноперекопск, ул. Таврическая, д. 15, время приема с 10.00 до 13.30;

– г. Щелкино, д. 46 (здание администрации г. Щёлкино), время приема с 12.00 до 14.00.

Напоминаем, что на приемах возможно получить консультации по вопросам погашения долгов по взносам на капитальный ремонт, начисления и оплаты пени, переоформления лицевого счета, внесения изменений в платёжный документ, а также оформления рассрочки по погашению задолженности.

Для получения консультации по интересующим вопросам, входящих в компетенцию специалистов отделений НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», гражданам необходимо при себе иметь документ, удостоверяющий личность, копии и оригиналы правоустанавливающих документов на владение помещением в многоквартирном доме, а также квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт (при необходимости).

В Керчи на части объектов завершены строительно-монтажные работы по замене и модернизации лифтового оборудования

В г. Керчь на части объектов завершены строительно-монтажные работы по замене и модернизации лифтового оборудования, которые предусмотрены Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016-2045 годы.

Так, в многоквартирных домах 2/5, 7, 13, 32 по ул. Буденного, д. 1/1 по ул. Ворошилова, д. 32 по ул. Гагарина, д. 8, 10 по ул. Генерала Петрова проведены работы по обновлению лифтов и ведется сдача исполнительной документации.

Рабочими подрядной организации на указанных объектах заменены направляющие кабины и противовеса, кабина лифта, лебедка, ограничитель скорости, станция управления, установлен частотный преобразователь для плавности хода лифта; обновлено освещение в шахте лифта и в машинном помещении. Кроме этого, выполнен косметический ремонт машинного помещения и в приямке шахты лифта, заменены окна, двери и люки.