Рекомендации новым собственникам

В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме, при условии, что дом уже включен в Региональную программу капитального ремонта.

Таким образом обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственника с момента возникновения права собственности на помещение в таком доме, а не с момента обновления сведений в НО «РФ КРМД РК».

Кроме этого, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Чтобы избежать проблем с начислениями взносов на капитальный ремонт, а также недопущения образования задолженности НО «РФ КРМД РК» рекомендует:

– при приватизации жилья и переходе государственного жилья в частную собственность сообщить об этом факте в Фонд, предоставив заявление и документ, подтверждающий право собственности (например, выписку ЕГРН и/или документ о приватизации);

– при покупке квартиры на вторичном рынке запрашивать у предыдущего собственника справку об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт, а после приобретения сообщить о смене собственника в Фонд посредством направления заявления о внесении изменений в лицевой счет помещения.

Подать заявление возможно в ближайшем для Вас обособленном подразделении НО «РФ КРМД РК», посредством почтового отправления (адрес: 295053, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Киевская, д. 1А) либо направить на электронный адрес организации (е-mail: info@kaprem82.ru).

График проведения рабочих встреч с собственниками помещений в МКД г. Алушта, г. Джанкой, г. Евпатория, г. Керчь, г. Красноперекопск, г. Саки, г. Феодосия

Уважаемые собственники!

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» информирует о том, что в течении мая специалисты Фонда проведут рабочие встречи разъяснительного характера по вопросам капитального ремонта с собственниками помещений в МКД г. Алушта, г. Джанкой, г. Евпатория, г. Керчь, г. Красноперекопск, г. Саки, г. Феодосия по следующим адресам:

В г. Алушта:

– 04.05.2023 в 16.30 – ул. Красноармейская д. 15, д. 19 (возле д. 19);

– 10.05.2023 в 16.30 – ул. Юбилейная д. 20, д. 22, 24, д. 26, д. 30, д. 32, д. 34, д. 36 (возле д. 26);

– 11.05.2023 в 16.30 – ул. Б. Хмельницкого д. 11, д. 11г, д. 25, д. 29, д. 31, д. 37 (возле д. 25);

– 17.05.2023 в 16.30 – ул. Пригородная д. 5А; ул. Туристов д. 5, д. 1А, д. 2А, д. 3, д. 3Б, д. 9 (возле д. 3 по ул. Туристов);

– 18.05.2023 в 16.30 – ул. Ленина д. 1, д. 5 (возле д. 1);

– 25.05.2023 в 16.30 – ул. 60 лет СССР д. 13, д. 15-19 (возле д. 17).

В г. Джанкой:

– 03.05.2023 в 17.00 – ул. Восточная д. 6, д. 8, д. 10, д. 10А (во дворе д. 10);

– 11.05.2023 в 17.00 – ул. Восточная д. 18, д. 20; ул. Нестерова д. 31 (во дворе д. 20 по ул. Восточная);

– 15.05.2023 в 17.00 – ул. Восточная д. 24А; ул. Нестерова д. 35, д. 37 (во дворе д. 35 по ул. Нестерова);

– 17.05.2023 в 17.00 – ул. Восточная д. 24, д. 121; ул. Нестерова д. 39 (во дворе д. 39 по ул. Нестерова).

В г. Евпатория:

– 04.05.2023 в 16.30 – ул. Фрунзе д. 63, д. 65, д. 67, д. 69, д. 71 (во дворе д. 71);

– 11.05.2023 в 16.30 – ул. Интернациональная д. 127, д. 129, д. 131 (во дворе д. 127);

– 18.05.2023 в 16.30 – ул. Фрунзе д. 73, д. 75, д. 77, д. 79, д. 81, д. 83 (во дворе д. 79);

– 25.05.2023 в 16.30 – ул. Некрасова д. 85, д. 89, д. 91 (во дворе д. 85).

В г. Керчь:

– 04.05.2023 в 16.00 – ул. Курортная д. 1, д. 3 (возле д. 3);

– 05.05.2023 в 15.00 – ул. Каширина д. 1;

– 11.05.2023 в 16.00 – ул. Ульяновых д. 1Д;

– 18.05.2023 в 16.00 – ул. Льва Толстого д. 12, д. 14, д. 16 (возле д. 14);

– 19.05.2023 в 15.00 – ул. Черноморская д. 2/1, д. 4, д. 6/2 (возле д. 4);

– 25.05.2023 в 16.00 – ул. Парковая д. 3, д. 5; ул. Первых Космонавтов д. 4, д. 6, д. 10/7 (возле д. 6 по ул. Первых Космонавтов);

– 26.05.2023 в 15.00 – ул. Олега Кошевого д. 7/9, д. 18-20 (возле д. 19).

В г. Красноперекопск:

– 05.05.2023 в 14.00 – ул. Ломоносова д. 3, д. 4, д. 6, д. 8 (во дворе д. 8);

– 19.05.2023 в 14.00 – ул. 8 мкрн. д. 8, д. 8а, д. 9, д. 14, д. 4 (во дворе д. 9).

В г. Саки:

– 02.5.2023 в 16.30 – ул. Интернациональная д. 30; ул. Советская д. 33, д. 33А (во дворе д. 33А по ул. Советская);

– 04.05.2023 в 16.30 – ул. Советская д. 28, д. 30, д. 32/8; ул. Ленина д. 11, д. 13, д. 17 (во дворе д. 28 по ул. Советская);

– 11.05.2023 в 16.30 – ул. Ленина д. 18; ул. Кузнецова д. 4; ул. Курортная д. 59, д. 61, д. 67, д. 69 (во дворе дома 67 по ул. Курортная);

– 16.05.2023 в 16.30 – ул. Ленина д. 22, д. 26, д. 28, (во дворе д. 22 по ул. Ленина);

– 18.05.2023 в 16.30 – ул. Курортная д. 73, д. 75/16; ул. Ленина д. 32, д. 38/12, д. 36 (во дворе д. 38/12 по ул. Ленина);

– 23.05.2023 в 16.30 – ул. Курортная д. 77/11, д. 79, д. 81; ул. Бурденко д. 9 (во дворе д. 79 по ул. Курортная);

– 25.05.2023 в 16.30 – ул. Ленина д. 40/7, д. 42, д. 44 (во дворе д. 42);

– 30.05.2023 в 16.30 – ул. Курортная д. 85, д. 87, д. 89/6; пер. Новый д. 4 (во дворе д. 87 по ул. Курортная).

В г. Феодосия:

– 16.05.2023 в 16.30 – ул. Одесская д. 2; ул. Крымская д. 27А, д. 29; ул. Чкалова д. 171 (во дворе д. 27А по ул. Крымская);

– 17.05.2023 в 16.30 – ул. Симферопольское шоссе д. 13, д. 15, д. 17, д. 19, д. 21, д. 23; ул. Володарского д. 62б, д. 64, д. 66 (во дворе д. 19 по ул. Симферопольское шоссе);

– 23.05.2023 в 16.30 – ул. Советская д. 12, д. 14, д. 16, д. 18; ул. Куйбышева д. 13 (во дворе д. 18 по ул. Советская);

– 24.05.2023 в 16.30 – ул. Степаняна д. 1, д. 3; ул. Чкалова д. 173 (во дворе д. 173 по ул. Чкалова);

– 30.05.2023 в 16.30 – ул. Чкалова д. 177, д. 179, д. 179А, (во дворе д. 179);

– 31.05.2023 в 16.30 – пгт. Приморский, ул. Железнодорожная д. 1, д. 2, д. 4-9, д. 11; ул. Керченская д. 56 (во дворе д. 9 по ул. Железнодорожная).

В рамках проведения указанных мероприятий собственники помещений в многоквартирных домах смогут получить информацию по оплате взносов на капитальный ремонт, о имеющейся задолженности и возможности ее реструктуризации, условиях автоматического списания начисленной пени, а также иным вопросам, касающихся проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Подключайтесь к личному кабинету

Напоминаем, что самый удобный способ следить за состоянием лицевого счета по взносам на капитальный ремонт – это личный кабинет на сайте НО «РФ КРМД РК» (https://kaprem82.ru).

На сегодняшний день к личному кабинету подключено уже около 32 570 лицевых счетов.

Функционал сервиса позволяет:

– сформировать электронную квитанцию на оплату взноса на капитальный ремонт;

– скачать выписку по лицевому счету;

– отследить все начисления и оплаты, увидеть актуальный баланс;

– просмотреть список работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Пройти регистрацию в личном кабинете можно по ссылке.

Выездной прием граждан

28 апреля специалисты обособленных подразделений Фонда капитального ремонта провели выездные приемы граждан в пгт. Красногвардейское, пгт. Партенит, пгт. Советский, пгт. Черноморское, г. Красноперекопск и г. Судак.

В рамках выездных мероприятий за консультацией обратилось 67 абонентов, из них: в пгт. Советский – 18, в пгт. Партенит – 14, в г. Красноперекопск – 12, в пгт. Красногвардейское – 11, в г. Судак – 8, в пгт. Черноморское – 4.

В ходе приемов гражданам предоставлены ответы на интересующие вопросы, проведена сверка поступления платежей на лицевые счета, а также внесены соответствующие изменения в сведения о помещениях многоквартирных домов.

Также на приемах проведены профилактические беседы с собственниками помещений о необходимости своевременной оплаты взносов на капитальный ремонт, погашении имеющейся задолженности и недопущения ее образования в будущем.

Кроме этого, в течении прошедшей рабочей недели специалистами Фонда капитального ремонта совместно с представителями администрации проведены рабочие встречи по вопросам капитального ремонта с собственниками помещений в многоквартирных домах г. Алушта, г. Евпатория, г. Керчь, г. Саки, г. Феодосия в соответствии с ранее утвержденным графиком, а также в с. Орехово и с. Червоное Сакского района, с. Абрикосовка, с. Золотое поле и с. Приветное Кировского района.

Аламдар Амирасланов провел очередной личный прием граждан по вопросам капитального ремонта

27.04.2023 первый заместитель генерального директора НО «Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» Аламдар Амирасланов провел очередной личный прием граждан по вопросам капитального ремонта общедомового имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

В рамках приема было рассмотрено обращение жительницы с. Мирное Симферопольского района по вопросу зачета стоимости ранее проведенных отдельных работ по капитальному ремонту кровли и фасада многоквартирного дома.

Первым заместителем генерального директора НО «Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» был разъяснен порядок зачета Региональным оператором стоимости ранее проведенных отдельных видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также отмечено, что подтверждением оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и внесения полной оплаты таких услуг и (или) работ является акт приемки и документы, подтверждающие оплату подрядной организации.

Указанные документы представляются Региональному оператору лицом, осуществляющим управление таким многоквартирным домом, или лицом, уполномоченным на совершение таких действий решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

После чего Региональный оператор осуществляет проверку представленных документов в течение одного месяца с даты их поступления и принимает решение об осуществлении зачета или мотивированное решение об отказе в осуществлении зачета, о котором уведомляет собственников помещений в многоквартирном доме в течение десяти дней с даты принятия соответствующего решения

Председатель одного из многоквартирных домов по ул. Бела Куна в г. Симферополь обратилась с вопросом переноса проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей дома с более позднего срока на более ранний. На сегодняшний день капитальный ремонт инженерных сетей данного дома в соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016 – 2045 годы запланирован на 2032 год. Обратившейся был подробно разъяснен порядок переноса сроков проведения капитального ремонта, который утвержден Постановлением Совета министров Республики Крым от 13 мая 2019 года № 256.

Помимо этого, председателю многоквартирного дома были даны разъяснения в случае, если ремонт внутридомовых инженерных сетей дома будет выполнен собственниками самостоятельно, а также проведена консультация в части основного отличия текущего ремонта от капитального.

В ходе приема первый заместитель генерального директора НО «Региональный фонд капитального ремонта Республики Крым» ответил на все интересующие вопросы согласно действующего законодательства Российской Федерации.

Напоминаем, что получить консультацию вопросам, касающимся проведения капитального ремонта возможно также в ближайшем для Вас обособленном подразделении НО «Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», по телефону «горячей линии»:  8 (800) 733 33 06 либо направив обращение на электронный адрес организации: info@kaprem82.ru.

График проведения выездных приемов граждан специалистами Фонда капитального ремонта

Уважаемые собственники!

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» информирует о том, что в течении мая специалисты обособленных подразделений Фонда капитального ремонта проведут выездные приемы граждан в пгт. Кировское, пгт. Красногвардейское, пгт. Новофедоровка, пгт. Партенит, пгт. Советский, пгт. Черноморское, г. Красноперекопск, г. Судак, г. Старый Крым, с. Михайловка Нижнегорского района, с. Кировское Черноморского района.

В пгт. Кировское, ул. Новая, д. 12:

– 19.05.2023 с 10.00 до 13.00.

В пгт. Красногвардейское, ул. Советская, д. 3:

– 05.05.2023 с 09.30 до 14.30;

– 19.05.2023 с 09.30 до 14.30.

В пгт. Новофедоровка, ул. Героев, д. 2:

– 15.05.2023 с 09.00 до 15.00.

В пгт. Партенит, ул. Парковая, д. 2:

– 05.05.2023 с 10.00 до 15.00;

– 19.05.2023 с 10.00 до 15.00.

В пгт. Черноморское, ул. Революции, д. 7:

– 19.05.2023 с 12.00 до 14.00.

В пгт. Советский, ул. 30 лет Победы, д. 25:

– 05.05.2023 с 9.00 до 14.00;

– 19.05.2023 с 9.00 до 14.00.

В г. Красноперекопск, ул. Таврическая, д. 15:

– 05.05.2023 с 10.00 до 13.30;

– 19.05.2023 с 10.00 до 13.30.

В г. Старый Крым, ул. Ленина, д. 70:

– 17.05.2023 с 10.00 до 13.00.

В г. Судак, ул. Ленина, д. 85А:

– 26.05.2023 с 11.00 до 15.00.

В с. Михайловка Нижнегорского района, пр. Черфаса, д. 30:

– 26.05.2023 с 09.00 до 14.00.

В с. Кировское Черноморского района, ул. Шевченко, д. 9:

– 19.05.2023 с 15.00 до 16.30.

В ходе выездных приемов собственники помещений в многоквартирных домах смогут получить информацию по оплате взносов на капитальный ремонт, о имеющейся задолженности и возможности ее реструктуризации, внесении изменений в лицевой счет, о порядке и условиях предоставления мер социальной поддержки (льготы) по оплате взносов на капитальный ремонт, а также об условиях списания образовавшейся пени в рамках проводимой акции «Заплати долг и живи без пени».

Для получения консультации по вопросам, входящих в компетенцию специалистов Фонда капитального ремонта, гражданам необходимо при себе иметь документ, удостоверяющий личность, копии и оригиналы правоустанавливающих документов на владение помещением в многоквартирном доме, а также квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт (при необходимости).