Работа обособленных подразделений Фонда капитального ремонта за прошедшую неделю

В период с 17.07.2023 по 22.07.2023 специалистами обособленных подразделений Фонда капитального ремонта:

– проконсультировано 1 372 абонента на личном приеме;

– проконсультирован 692 абонента, обратившихся по телефону «горячей линии»;

– проконсультировано 43 абонента в рамках выездных приемов в пгт. Партенит, пгт. Советское, пгт.  Черноморское;

– проведено 11 рабочих встреч с гражданами в рамках обхода многоквартирных домов;

– проведены профилактические беседы с 601 должником посредством обзвона.

Кроме этого, 20.07.2023 открыто обособленное подразделение в г. Симферополь, которое находится по ул. Киевская, д. 1А (вход справа со стороны набережной), дни и часы работы с понедельника по четверг с 8:30 до 17:30, перерыв с 12:30 до 13:18, пятница – не приемный день (работа с документами).

Напоминаем, что узнать адрес и режим работы ближайшего обособленного подразделения НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» возможно на сайте организации в разделе «Отделения фонда».

Текущий или капитальный ремонт: в чем главные отличия?

В соответствии с нормами жилищного законодательства собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Ремонт многоквартирного дома, в свою очередь, подразделяется на два вида – текущий ремонт и капитальный ремонт. Основное отличие текущего ремонта от капитального заключается в виде и характере выполняемых работ.

Текущий ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей общего имущества многоквартирного дома или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций и другого оборудования). Финансируется текущий ремонт за счет средств, оплачиваемых собственниками, на основании платежных документов, направляемых собственникам организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом. Организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с договорами, заключенными собственниками с данной организацией.

При капитальном ремонте производится комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, восстановление или замена их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей дома, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий в целях рационального энергопотребления. Капитальный ремонт может проводиться только специализированными организациями. Для планирования и организации капитального ремонта обязательно готовится проектно-сметная документация, определяются сроки начала и окончания. Проводится капитальный ремонт из средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома, который формируется за счет оплачиваемых собственниками данного дома взносов на капитальный ремонт.

Услуги по содержанию жилья и текущему ремонту собственники оплачивают в управляющую компанию, а взнос на капитальный ремонт – на счет регионального оператора.

Как часто должен проводиться ремонт?
Капитальный: проводится в сроки, установленные Региональной программой капитального ремонта	Текущий: должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию дома с момента завершения его строительства до проведения капитального ремонта
Из каких средств оплачивается проведение ремонта?
Капитальный: выполняется за счет взносов, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах либо на спецсчет дома либо в Фонд капитального ремонта (в зависимости от выбранного способа формирования фонда капитального ремонта)	Текущий: включен в счет на оплату жилищно-коммунальных услуг
Кто контролирует проведение ремонта?
Капитальный: организация проведения капитального ремонта дома возложена на регионального оператора (Фонд капитального ремонта), если дом находится в «общем котле», или на самих собственников, если дом на спецсчете	Текущий: выполнением текущего ремонта занимаются управляющие компании и ТСЖ
Куда обращаться, если есть замечания по проведенному ремонту?
Капитальный: к региональному оператору, если установлен гарантийный случай, который подтверждается составлением рекламационного акта. Установление гарантийного случая обязует подрядчика устранить недостатки, возникшие в результате нарушения технологии производства работ	Текущий: в управляющую организацию (ТСЖ). В случае если последняя в установленные сроки не выполняет свои обязанности, жильцы имеют право обратиться жилищную инспекцию

Косметический ремонт подъездов – это только текущий ремонт!

Руководство Фонда капитального ремонта продолжает обход многоквартирных домов Симферополя

Руководитель НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» Юлия Боднарчук, а также заместители руководителя продолжают обход многоквартирных домов Симферополя в составе рабочих групп с целью проведения разъяснительной работы с гражданами по вопросам капитального ремонта.

Целью данных мероприятий является общение с жителями, детализация и решение проблемных вопросов, а также проведение соответствующей работы с должниками.

Участие в решении актуальных вопросов горожан также принимают представители администрации, ресурсоснабжающих и управляющих организаций, депутаты.

В рамках проводимых мероприятий обсуждаются вопросы сроков проведения капитального ремонта, возможности их переноса на более ранний период, а также проводятся профилактические беседы с должниками.

Значительное внимание в ходе бесед с жителями уделяется необходимости своевременной оплаты взносов на капитальный ремонт, погашении имеющейся задолженности и недопущения ее образования в будущем.

Об открытии обособленного подразделения НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» в г. Симферополь

Уважаемые собственники!

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» информирует о том, что 20 июля 2023 года начнет функционировать обособленное подразделение в г. Симферополь по адресу: ул. Киевская, д. 1А (вход справа со стороны набережной).

Прием граждан специалистами отделения будет осуществляется с понедельника по четверг с 8:30 до 17:30, перерыв с 12:30 до 13:18, пятница – не приемный день (работа с документами).

Напоминаем, что получить консультацию по интересующим вопросам, входящих в компетенцию специалистов НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», возможно также по телефону «горячей линии»:  8 (800) 733 33 06 либо направив обращение на электронный адрес организации: info@kaprem82.ru.

О результатах работы обособленных подразделений Фонда капитального ремонта за прошедшую неделю

В период с 10.07.2023 по 15.07.2023 специалистами обособленных подразделений Фонда капитального ремонта:

– проконсультировано 1 564 граждан на личном приеме;

– проконсультирован 1 101 человек, обратившихся по телефону «горячей линии»;

– проконсультировано 20 граждан в рамках выездных приемов в пгт. Красногвардейское и г. Красноперекопск;

– проведено 11 рабочих встреч с гражданами в рамках обхода многоквартирных домов;

– проведены профилактические беседы с 1 064 должниками посредством обзвона.

Напоминаем, что узнать адрес и режим работы ближайшего обособленного подразделения НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» возможно на сайте организации в разделе «Отделения фонда».

Приём граждан в отделении НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» в пгт. Первомайское временно осуществляться не будет

В период с 17.07.2023 по 30.07.2023 (включительно) приём граждан в отделении НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» в пгт. Первомайское временно осуществляться не будет.

Ближайшее отделение находятся в г. Армянск по адресу: ул. Генерала Васильева, 2 (здание МУП «Армянскводоканал»), дни и часы работы: с понедельника по четверг с 8:00 до 17:00,  перерыв с 12:00 до 12:48, пятница – не приемный день  (работа с документами).

Кроме этого, получить консультацию по вопросам, входящих в компетенцию специалистов НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» также возможно, направив обращение на электронный адрес организации: info@kaprem82.ru либо по телефону «горячей линии»:  8 (800) 733 33 06.