Вопросы капитального ремонта – на повестке встречи с жителями Симферополя

Представители Фонда капитального ремонта продолжают проводить разъяснительную работу с собственниками помещений по вопросам капитального ремонта. 11 июля состоялись рабочие встречи с активом жителей многоквартирных домов 11, 11А, 12, 16, 18/42 по ул. Батурина, а также домов 37, 39, 41, 47В, 47 Б, 79а/65, 152, 152 А, 154, 156 по ул. Беспалова в г. Симферополь.

Практика показывает востребованность таких мероприятий, на которых собственники помещений в многоквартирных домах могут получить ответы на вопросы о начислении и оплате взносов за капитальный ремонт, о сроках проведения капитального ремонта своего дома, о возможности переноса сроков проведения такого ремонта, а также на вопрос почему так важно вовремя оплачивать взносы и не допускать образования задолженности.

На все озвученные участниками в ходе встреч вопросы представителями Фонда капитального ремонта предоставляются исчерпывающие ответы.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ ОТ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА НА 2024 ГОД

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» информирует о том, что на сайте организации опубликовано Предложение по капитальному ремонту многоквартирных домов Республики Крым от регионального оператора на 2024 год.

Ознакомиться с предложенным перечнем многоквартирных домов, в которых в соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016-2045 годы, утверждённой Постановлением Совета Министров Республики Крым от 30.11.2015 № 753, запланирован капитальный ремонт в 2024 году возможно в разделе «Собственникам», а также в разделе «Деятельность».

Напоминаем, что собственники помещений в перечисленных многоквартирных домах не позднее чем через три месяца с момента получения предложений, обязаны провести общее собрание и протоколом зафиксировать решение по определению и утверждению:

● перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

● предельно-допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, определенной постановлением Совета министров Республики Крым от 22 ноября 2019 года № 667 (в редакции постановления от 21 ноября 2022 г. №1029);

● лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приёмке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

В целях реализации решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в этом многоквартирном доме должны в течение 5 дней с даты проведения направить протокол общего собрания, которым оформлено это решение в адрес Регионального оператора (295053, РК, г. Симферополь, ул. Киевская, д. 1 А), в адрес Управляющей компании, а также Инспекции по жилищному надзору Республики Крым (295006, РК, г. Симферополь, ул. Павленко, д.18).

Важно! В случае, если собственники помещений данных многоквартирных домов не примут решение о проведении капитального ремонта по предложению Регионального оператора, данное решение за них будет принято администрацией соответствующего муниципального образования.

При наличии иных предложений по источнику финансирования и ознакомления с материалами технического обследования Вашего многоквартирного дома и проектно-сметной документацией по его капитальному ремонту можно обратиться к Региональному оператору по тел. (3652) 799-774 (доб. 110), (3652) 799-773 (доб. 106), многоканальному телефону «горячей линии»: 8 800 733 33 06.

Работа обособленных подразделений фонда капитального ремонта за прошедшую неделю

Одной из основных функций Фонда капитального ремонта, закрепленных действующим законодательством, является осуществление информационно-разъяснительной работы.

Данную работу Фонд осуществляет ежедневно, проводит активную разъяснительную и консультационную работу по вопросам капитального ремонта, возникающих у собственников помещений в многоквартирных домах.

Граждане обращаются в организацию как посредством направления письменных обращений, так и посредством личного посещения обособленных подразделений Фонда.

Так, в период с 03.07.2023 по 07.07.2023 специалистами обособленных подразделений Фонда капитального ремонта:

– проконсультировано 1 139 абонентов на личном приеме;

– проконсультировано 700 абонентов, обратившихся по телефону «горячей линии»;

– проконсультировано 21 абонент в рамках выездных приемов в пгт. Партенит и пгт. Советский;

– проведено 10 рабочих встреч с гражданами в рамках обхода многоквартирных домов;

– проведены профилактические беседы с 972 должниками посредством обзвона.

Напоминаем, что получить консультацию по вопросам начисления взносов на капитальный ремонт, выставления счета на оплату, смене собственника, получения справки о наличии/отсутствии задолженности возможно в ближайшем для Вас обособленном подразделении Фонда, по многоканальному телефону горячей линии 8 800 733 33 06 либо направив обращение на электронный адрес организации e–mail: info@kaprem82.ru.

Фонд капитального ремонта приглашает на работу специалистов с юридическим образованием

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» приглашает на работу специалистов с юридическим образованием для трудоустройства по договору гражданско-правового характера.

Требования:

– наличие высшего профессионального образования и желательно стажа работы по специальности;

– профессиональные знания нормативно-правовых актов;

– грамотная разработка необходимой документации;

– умение работать с компьютером и юридическими программами;

– внимательность, ответственность, желание развиваться, обучаться и зарабатывать.

Обязанности:

– ведение претензионно-исковой работы в рамках деятельности НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»;

– внесение информации по многоквартирным домам по форме электронного паспорта.

По всем дополнительным вопросам обращаться по телефонам: +7 (978) 746-98-36, (3652) 799-774 доб. 120 либо по е-mail: info@kaprem82.ru.

Руководитель Фонда капитального ремонта провела личный прием граждан

Врио генерального директора НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» Юлия Боднарчук совместно с первым заместителем Аламдаром Амираслановым провела личный прием граждан по вопросам капитального ремонта.

Граждане обратились с вопросом возможности переноса сроков проведения капитального ремонта дома. Жителям был разъяснен действующий порядок проведения капитального ремонта в более ранние сроки, нежели это предусмотрено Региональной программой.

Юлия Андреевна подробно разъяснила гражданам, что указанный порядок утвержден постановлением Совета министров Республики Крым от 13 мая 2019 года № 256 и предусматривает выполнение собственниками помещений в многоквартирном доме ряд условий. Так для того, чтобы приблизить ремонт путём включения дома в краткосрочный план собственникам необходимо провести общее собрание, определить вид работ, сделать техническое заключение о необходимости провести капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и подать соответствующий пакет документов в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, где на комиссии будет рассмотрен данный вопрос.

При этом, руководитель сделала акцент на том, главным условием для положительного решения вопроса является процент собираемости взносов на капитальный ремонт в доме, который должен составлять не менее 90 %.

Важно уплачивать взносы на капитальный ремонт вовремя

Уважаемые собственники!

Напоминаем, что уплачивать взносы на капитальный ремонт необходимо ежемесячно до 20 числа.

Полная и своевременная оплата взносов на капитальный ремонт важна, так как:

– во-первых, платеж, уплаченный позже 20 числа, может быть не отображен в счете за текущий период (денежные средства не успели зачислиться на лицевой счет помещения до начала формирования текущего платежного документа) и отобразится в счете за следующий месяц;

– во-вторых, неуплата ведет к начислению пени, которые начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты;

– в-третьих, за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, осуществляется финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов и от полноты и своевременности оплаты зависят сроки проведения капитального ремонта.

Что делать, если Вы все уплатили, а квитанция все же пришла с долгом? Для этого необходимо:

1) просмотреть историю платежей в личной кабинете;

2) дождаться следующей квитанции и проверить учтен ли платеж и правильно ли отображены поступления;

3) либо позвонить по многоканальному номеру телефона горячей линии: 8 800 733 33 06 и узнать баланс лицевого счета.

Оплатить взнос на капитальный ремонт возможно по платёжному документу в кассах отделений банков, а также посредством интернет-банкинга РНКБ. Сформировать счет на оплату взноса на капитальный ремонт самостоятельно возможно в Личном кабинете, зарегистрировавшись по ссылке lk091.eisgkh.ru.

Данные рекомендации актуальны для собственников помещений в тех многоквартирных домах, фонд капитального ремонта которых формируется на счёте Регионального оператора «в общем котле». Собственникам помещений в домах, формирующим фонд капитального ремонта на специальном счёте, по данному вопросу необходимо обращаться к владельцу специального счёта.