Ольга Арабей

Согласно части 3 статьи 5 Федерального закона от 28.11.2025 N 426-ФЗ «О федеральном бюджете на 2026 год и на плановый период 2027 и 2028 годов», Федеральное казначейство будет осуществлять казначейское сопровождение субсидий юридическим лицам, предоставляемых из бюджета субъекта Российской Федерации, имеющих целевое назначение и финансируемых за счет межбюджетных трансфертов из федерального бюджета.

В связи с чем, на уровне региона внесены изменения. В частности, Совет министров Республики Крым 19 марта 2026 года внес изменения в порядок предоставления субсидий региональному оператору на проведение капитального ремонта. Теперь средства, выделяемые из бюджета Республики Крым на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и замены лифтового хозяйства в рамках реализации мероприятий по социально-экономическому развитию Республики Крым, подлежат казначейскому сопровождению, что обеспечит более строгий контроль за их использованием и соответствие целям, установленным соглашением.

Ввиду с законодательными новшествами, в Региональном фонде капитального ремонта под руководством врио генерального директора Андрея Воронькова состоялось рабочее совещание с представителями подрядных организаций, с которыми заключены договоры на выполнение работ по капитальному ремонту, финансирование которых обеспечено за счет субсидий.

В мероприятии приняли участие главный бухгалтер Регионального фонда капитального ремонта Ольга Лесняк, начальник отдела ведения федеральных реестров УФК по РК Татьяна Бокова, начальник отдела казначейского сопровождения УФК по РК Юлия Неведомская. Приглашенные специалисты выступили с докладами о действующем порядке казначейского сопровождения и открытии подрядными организациями лицевых счетов, а также ответили на интересующие присутствующих вопросы.

4 июня руководитель Регионального фонда капитального ремонта Андрей Вороньков провел очередной личный прием граждан, в ходе которого был рассмотрен ряд вопросов, включая, о плановых сроках проведения капитального ремонта в доме и возможности переноса таких сроков на более ранний период, оплаты накопившегося долга по оплате взносов на капремонт и начисленной пени.

Руководитель напомнил, что обязанность своевременно оплачивать взносы на капремонт общего имущества многоквартирных домов возложена на всех собственниках без исключения. Требование об уплате взносов распространяется не только на физических лиц — владельцев квартир. Оно также в полной мере касается юридических лиц, в собственности которых находятся как жилые, так и нежилые помещения, а также собственников ведомственного жилья.

При несвоевременной оплате взносов на капремонт или вовсе неуплате, собственники помещений, согласно Жилищному кодексу РФ, обязаны уплатить пени за каждый день просрочки. Кроме того, просроченная задолженность может обернуться судебными разбирательствами.

Во избежание судебных разбирательств, ареста счетов и дополнительных финансовых потерь необходимо своевременно оплачивать взносы на капремонт, а при наличии задолженности погасить ее полностью либо частями, предварительно заключив с региональным оператором договор о реструктуризации долга (рассрочки).

Вопрос переноса капитального ремонта является не менее актуальным для жителей. Порядок переноса сроков капремонта дома на сегодняшний день регламентирован постановлением Совета министров РК от 07.04.2025 №212. Для этого собственникам необходимо провести обследование технического состояния дома на основании решения общего собрания и направить копию такого обследования в адрес Министерства ЖКХ РК, где комиссия на основании предоставленного экспертного заключения принимает решение об установлении необходимости (отсутствии необходимости) проведения капремонта общего имущества в многоквартирном доме и определяет ранние сроки проведения капремонта при условии определения источника финансирования. При этом, обследование технического состояния собственниками помещений должно быть проведено в целом по дому, по всем конструктивным элементам.

По итогу проведенного приема обратившимся были предоставлены ответы на интересующие вопросы и даны рекомендации по дальнейшим действиям.

В рамках реализации Региональной программы в текущем году капитальный ремонт охватит 36 многоквартирных домов Кировского района, 23 из которых в Старом Крыму. Основной объем работ составит капитальный ремонт кровель, их в муниципалитете обновят в 26 домах. Общий объем финансирования составит порядка 160 млн. руб.

На сегодняшний день работы активно ведутся в домах Старого Крыма. Здесь уже преобразился фасад дома на улице П. Осипенко, и подрядчик приступил к фасадным работам в доме на улице Р.Люксембург.

В рамках капитального ремонта фасадов специалисты подрядной организации выполняют объемный перечень работ: ремонтируют наружные стены, отмостку, элементы входных групп, наружные дверные и оконные откосы. Кроме этого, рабочие устанавливают новые входные двери в подъездах и окна в местах общего пользования.

Параллельно подрядчиком ведется капитальный ремонт кровель в многоквартирных домах города. Здесь строителями при необходимости меняется стропильная система кровли (либо ремонт стропильных ног), кровельное покрытие, система востока и ремонт вентшахт (при их наличии).

Проводимые работы делают дома не только привлекательными, но и комфортными для проживания граждан.

Важно отметить, что все работы ведутся в строгом соответствии с утвержденным графиком. Специалисты Регионального фонда капитального ремонта осуществляют постоянный контроль хода работ на всех этапах.

Подробности в видеосюжетах телеканалов Крым24 и ВестиКрым.

Уважаемые собственники!

В период с 02.06.2026 по 05.06.2026 (включительно) приём граждан в обособленном подразделении Регионального фонда капитального ремонта в г. Армянск временно осуществляться не будет. За консультацией специалиста на личном приеме Вы можете обратиться в пгт. Первомайское по адресу: ул. Советская, 3 (здание администрации Первомайского района), дни и часы работы: понедельник – четверг с 8:00 до 16:00, перерыв с 12:00 до 12:48, пятница – не приемный день (работа с документами).

Кроме этого, для получения консультации и разъяснений в телефонном режиме доступен многоканальный номер телефона 8-800 733 33 06.

Взносы на капитальный ремонт не являются ни налоговыми платежами, ни личными долговыми обязательствами физического лица. Согласно действующему жилищному законодательству, взносы на капитальный ремонт — это обязанность собственника помещения, неразрывно связанное с правом собственности на него, а не с личностью собственника. Из этого следует, что:

– обязанность по оплате взносов на капремонт возникает в силу владения объектом недвижимости, а не в силу взаимоотношений собственника с Региональным оператором;

– при смене собственника обязательство не прекращается – при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, включая не исполненную предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Это принципиально отличает взносы на капитальный ремонт от иных видов платежей: платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения.

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, а также пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, образуют фонд капитального ремонта многоквартирного дома. Несвоевременная и неполная оплата, а также ее отсутствие, приводит к росту задолженности и в фонде многоквартирного дома не накапливаются необходимые для проведения капитального ремонта денежные средства. В данном случае Региональным оператором проводится претензионно-исковая работа и накопившийся долг взыскивается принудительно в судебном порядке.

Общий срок исковой давности для защиты права и предъявления иска в суд составляет три года. Исковая давность к заявленным требованиям применяется только судом в исковом производстве и только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске либо его частичном удовлетворении.

Применение судом срока исковой давности не является основанием для прекращения обязательств должника по оплате задолженности по взносам и пене, однако утрачивается возможность взыскания задолженности в судебном порядке за период, по которому применён срок исковой давности.

Следует отметить, что обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Главой 26 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Указанная норма устанавливает исчерпывающий перечень оснований прекращения обязательств, а именно: надлежащее исполнение, отступное, зачет, совпадение должника и кредитора в одном лице, новация, прощение долга, невозможность исполнения, акт государственного органа, смерть гражданина, ликвидация юридического лица.

Таким образом, истечение срока исковой давности не является основанием для перерасчёта (списания) задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Уважаемые собственники!

В период с 02.06.2026 по 16.06.2026 (включительно) приём граждан в отделении Регионального фонда капитального ремонта в г. Ялта осуществляться не будет.

Для удобства собственников в этот период будут организованы выездные приемы специалистами правового отдела организации, которые состоятся по адресу нахождения отделения (г. Ялта, ул. Красных Партизан, д. 26Д):

● 04.06.2026 с 11:00 до 15:00;

● 09.06.2026 с 11:00 до 15:00.

Кроме этого, за консультацией по вопросам, относящимся к компетенции организации, Вы можете обратиться по многоканальному номеру телефона: 8 (800) 733 33 06 (режим работы с понедельника по четверг с 8:00 до 17:00, в пятницу с 8:00 до 16:00, перерыв с 12:00 до 12:48) либо в ближайшее отделение, которое находится в г. Алушта, ул. Таврическая, 1. Дни и часы работы: понедельник – четверг с 8:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 12:48, пятница – не приемный день (работа с документами).

С 17.06.2026 прием граждан в отделении возобновится в соответствии с прежним графиком: с понедельника по четверг с 8:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 12:48, пятница – не приемный день (работа с документами).