Ольга Арабей

6 ноября, в Санкт-Петербурге состоялось совещание, посвящённое вопросам организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов, имеющих статус объектов культурного наследия.

В мероприятии приняли участие представители Минстроя России, Правительства Санкт-Петербурга, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, региональных операторов капитального ремонта, органов охраны объектов культурного наследия Москвы и Санкт-Петербурга, реставрационного сообщества, Общественного совета при Минстрое России и АРОКР.

Республику Крым на совещании представил врио генерального директора Регионального фонда капитального ремонта Андрей Вороньков.

Одной из основных предпосылок встречи стали изменения в законодательстве, направленные на упрощение процедуры капитального ремонта исторических зданий. Ранее существовавшие ограничения существенно осложняли проведение необходимых работ. В результате совместной работы регионов и экспертного сообщества были подготовлены соответствующие изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, закреплённые Федеральным законом от 24 июля 2023 года № 365-ФЗ.

В центре внимания участников — практика применения новых законодательных норм, особенности проведения ремонтных работ с учётом требований законодательства об охране объектов культурного наследия, взаимодействие региональных операторов с профильными ведомствами, а также актуальные проблемы реализации региональных программ.

Отдельное внимание было уделено успешному опыту Санкт-Петербурга и других субъектов Российской Федерации, а также возможностям дальнейшего совершенствования нормативно-правовой базы.

Главная цель совещания — выработка эффективных подходов к организации капитального ремонта домов-памятников, позволяющих обеспечить сохранность их исторического облика и архитектурной ценности.

Обмен практическим опытом и конструктивное взаимодействие всех заинтересованных сторон имеют важное значение для совершенствования системы капитального ремонта и сохранения исторического наследия для будущих поколений.

Фото: АРОКР

Уважаемые собственники!

Региональный фонд капитального ремонта напоминает о действующей мере поддержки для граждан, проходящих военную службу по контракту в связи с призывом на военную службу по мобилизации, а также членов их семей.

В соответствии с Порядком, утверждённым Указом Главы Республики Крым от 24 января 2023 года № 11-У, указанные граждане освобождаются от начисления пеней за несвоевременную и (или) неполную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Как оформить освобождение от пеней?

Военнослужащему или члену его семьи необходимо направить в адрес Регионального оператора заявление в произвольной форме с приложением следующих документов:

• документа, удостоверяющего личность;
• документа военного комиссариата или воинского подразделения, подтверждающего заключение контракта о прохождении военной службы в связи с призывом на военную службу по мобилизации;
• документа, подтверждающего право собственности жилым помещением, расположенным на территории Республики Крым;
• документа, подтверждающего статус члена семьи военнослужащего — для членов семьи.

Также к заявлению необходимо приложить согласие на обработку персональных данных по форме, предусмотренной Порядком.

Куда направить заявление?

Подать заявление и необходимые документы можно несколькими удобными способами:

• почтовым отправлением: 295053, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Киевская, д. 1А;
• через официальный сайт Регионального фонда: kaprem82.ru с помощью вкладки «Оставить обращение»;
• лично — на приёме в любом отделении Регионального оператора.

Важно: обратиться за освобождением от начисления пеней военнослужащий и члены его семьи могут в течение периода действия контракта.

Уважаемые собственники!

В течение ноября специалисты Регионального фонда капитального ремонта проведут выездные приемы граждан в пгт. Гаспра, пгт. Гвардейское, пгт. Кировское, пгт. Николаевка, пгт. Новоозерное, пгт. Партенит, пгт. Советсткий, с. Мирное и г. Судак.

В пгт. Гаспра, ул. Школьная/Тамарлы, д. 6/24:

— 20.11.2026 с 10:00 до 13:00.

В пгт. Гвардейское, ул. К. Маркса, д. 63:

— 20.11.2026 с 10:00 до 14:00.

В пгт. Кировское, ул. Новая, д. 12:

— 20.11.2026 с 10:00 до 13:00.

В с. Мирное, Симферопольского района, ул. Белова, д. 1:

— 24.11.2026 с 10:00 до 14:00.

В пгт. Николаевка, ул. Советская, д. 30:

— 12.11.2026 с 10:00 до 14:00.

В пгт. Новоозёрное, ул. Героев Десантников, д. 3:

— 06.11.2026 с 10:00 до 13:00.

В пгт. Партенит, ул. Парковая, д. 2:

— 20.11.2026 с 10:00 до 13:00.

В пгт. Советский, ул. 30 лет Победы, д. 25:

— 20.11.2026 с 9:00 до 13:00.

В г. Судак, ул. Ленина, д. 85А:

— 27.11.2026 с 10:00 до 13:00.

Уважаемые собственники!

С 26.10.2026 приём граждан в отделении Регионального фонда капитального ремонта в пгт. Нижнегорский временно осуществляться не будет.

За консультацией специалиста на личном приеме Вы можете обратиться в ближайшее отделение организации, которое находится в г. Белогорск по ул. Островского, д. 3 (на первом этаже административного здания), дни и часы работы: понедельник – четверг с 8:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 12:48, пятница – не приемный день (работа с документами).

Кроме этого, получить консультацию по вопросам, входящим в компетенцию специалистов Регионального фонда капитального ремонта, в данный период возможно:

•  по многоканальному номеру телефона 8 (800) 733 33 06
• по телефону отдела по работе с обращениями граждан 8 (3652) 799-771

Режим работы указанных номеров телефонов: с понедельника по четверг с 8:00 до 17:00, в пятницу с 8:00 до 16:00, перерыв с 12:00 до 12:48.

О возобновлении приема в отделении будет сообщено дополнительно.

Капитальный ремонт многоквартирного дома направлен на восстановление и замену конструктивных элементов и инженерных систем общего имущества. Какие именно работы необходимы, определяется для каждого дома отдельно в Региональной программе капитального ремонта.

В программу капитального ремонта входят работы по ремонту фасадов, кровель, фундаментов и подвалов, внутридомовых инженерных систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электро- и газоснабжения, а также замена лифтового оборудования.

Важно понимать, что локальная замена участка трубы, устранение отдельных повреждений фасада или кровли, ремонт подъездов и замена почтовых ящиков относятся к текущему ремонту. К этой же категории относятся работы по содержанию общего имущества. Уборка и благоустройство придомовой территории также не входят в программу капитального ремонта.

Когда и какие работы запланированы в доме собственники могут проверить на сайте Регионального оператора, воспользовавшись вкладкой «Найти дом». Для этого достаточно указать адрес многоквартирного дома. Сервис позволяет узнать, включён ли дом в программу капитального ремонта, какие виды работ предусмотрены и на какой период они запланированы. Соответствующая информация о Региональной программе капитального ремонта и Краткосрочных планах по ее реализации также размещается в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

При этом важно учитывать, что Региональная программа капитального ремонта определяет долгосрочную очередность и планируемые сроки капитального ремонта, а Краткосрочный план конкретизирует виды работ, сроки их проведения и объёмы финансирования на ближайшие три года.

В ходе формирования и ежегодной актуализации Краткосрочного плана сроки могут корректироваться с учётом прогнозируемых поступлений взносов, фактического уровня их собираемости и других условий реализации программы. При наличии дефицита средств собственников для реализации Региональной программы капитального ремонта и необеспеченности финансированием проведения запланированных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирного дома в объеме 100 %, Краткосрочный план систематически корректируется, исходя из установленной приоритетности и финансового обеспечения Региональной программы капитального ремонта.

Поэтому собственникам важно ориентироваться не только на год, указанный в Региональной программе капитального ремонта, но и регулярно проверять актуальный Краткосрочный план, в котором отражаются сроки и виды работ на ближайшие три года.

Взносы на капитальный ремонт имеют строго целевое назначение. Они могут использоваться только для финансирования предусмотренных законодательством работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. Направлять эти средства на уборку территории, благоустройство двора или обычный текущий ремонт нельзя.

Расходы на текущий ремонт и содержание общего имущества учитываются в составе платы за содержание жилого помещения. Перечень услуг и размер платы утверждаются собственниками на общем собрании и оформляются соответствующим протоколом.

Своевременная уплата взносов на капитальный ремонт — важное условие устойчивого финансирования Региональной программы капитального ремонта и выполнения запланированных работ. Ответственное отношение собственников к своим обязательствам помогает обеспечить проведение необходимых мероприятий по восстановлению и обновлению общего имущества многоквартирных домов.

Уважаемые собственники!

В период с 19.10.2026 по 23.10.2026 (включительно) приём граждан в отделении Регионального фонда капитального ремонта в г. Армянск осуществляться не будет.

За консультацией специалиста на личном приеме Вы можете обратиться в отделение в пгт. Первомайское по адресу: ул. Советская, 3 (здание администрации Первомайского района), дни и часы работы: понедельник – четверг с 8:00 до 16:00, перерыв с 12:00 до 12:48, пятница – не приемный день (работа с документами).

Кроме этого, получить консультацию по вопросам, входящим в компетенцию специалистов Регионального фонда капитального ремонта, в данный период возможно:

• по многоканальному номеру телефона 8 (800) 733 33 06
• по телефону отдела по работе с обращениями граждан 8 (3652) 799-771

Режим работы указанных номеров телефонов: с понедельника по четверг с 8:00 до 17:00, в пятницу с 8:00 до 16:00, перерыв с 12:00 до 12:48.

С 26.10.2026 прием граждан в отделении возобновится в соответствии с прежним графиком: с понедельника по четверг с 8:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 12:48, пятница – не приемный день (работа с документами).