Руководитель Фонда капитального ремонта с рабочим визитом посетила Красногвардейский район

31 августа под руководством депутата Государственного Совета Республики Крым Ольги Виноградовой врио генерального директора НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» Юлия Боднарчук совместно с директором АНО «ЖКХ Контроль» Анатолием Петровым с рабочим визитом посетили Красногвардейский район.

В рамках рабочей поездки был осуществлен мониторинг объектов капитального ремонта, выполненных на территории района в рамках реализации Региональной программы, проведены встречи с активом жителей муниципалитета.

Итоги поездки были подведены на рабочем совещании, в котором приняли участие главы администраций сельских поселений Красногвардейского района, а также представители управляющих компаний и собственники жилых помещений многоквартирных домов.

Присутствующие обсуждали вопросы своевременности уплаты взносов на капитальный ремонт, возможности переноса сроков капитального ремонта в случае необходимости его проведения в более ранние сроки нежели это предусмотрено Региональной программой капитального ремонта, а также вопросы повышения платежной дисциплины собственников помещений в многоквартирных домах.

Особый акцент был сделан на необходимость погашения имеющейся задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт.

Дома блокированной застройки не включаются в Региональную программу капитального ремонта

«У нас дом блокированной застройки. Возможно ли включить его в Региональную программу капитального ремонта?»

В Региональную программу капитального ремонта включаются все многоквартирные дома, расположенные на территории субъекта Российской Федерации, за исключением:

● многоквартирных домов, признанных в установленном действующим законодательством порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

● дома, в которых имеется менее чем 5 квартир;

● многоквартирные дома, в отношении которых на дату утверждения или актуализации Региональной программы, приняты решения о сносе или реконструкции;

● дома блокированной застройки.

В соответствии с нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации, к домам блокированной застройки относятся жилые дома:

► с количеством этажей не более чем 3,

► состоящие из нескольких блоков (не более 10), каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке и выходит на территорию общего пользования. 

В связи с тем, что дома блокированной застройки не имеют в своем составе квартир, они не могут быть отнесены к многоквартирным домам. Таким образом, дома блокированной застройки не подлежат включению в Региональную программу капитального ремонта.