Капитальный ремонт. Замена и модернизация лифтового оборудования

Капитальный ремонт. Кровли: До и После

1. г. Феодосия, ул. Дружбы, д. 30А

2. г. Феодосия, ул. Федько, д. 64

3. г. Феодосия, ул. Федько, д. 91А

Состоялись очередные выездные приемы граждан

16.12.2022 специалисты НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» провели выездные приемы граждан в пгт. Кировское, пгт. Красногвардейское, пгт. Нижнегорский, пгт. Партенит, пгт. Черноморское, г. Щёлкино, г. Красноперекопск.

В рамках выездных мероприятий по вопросам начисления взносов на капитальный ремонт проконсультировано 88 абонентов. Из них: в пгт. Кировское – 10, в пгт. Черноморское – 10, в пгт. Партенит – 11, в пгт. Нижнегорский – 12, в г. Красноперекопск – 13, в пгт. Красногвардейское – 15, в г. Щёлкино – 17.

Следующие выездные приемы граждан пройдут 23.12.2022 (пятница) по следующим адресам:

– г. Судак, ул. Ленина, д. 85А, время приема с 11.00 до 15.00;

– пгт. Нижнегорский, ул. Школьная, д. 14, время приема с 10.00 до 15.00.

Напомним, что получить консультацию по интересующим вопросам, входящих в компетенцию специалистов НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», возможно в ближайшем для Вас  обособленном подразделении Фонда, по телефону «горячей линии»:  8 (800) 733 33 06 либо направив обращение на электронный адрес организации: info@kaprem82.ru.

Капитальный ремонт. До и После

1. г. Керчь, ул. Льва Толстого, д. 24

2. г. Керчь, ул. Льва Толстого, д. 37

3. г. Керчь, ул. Льва Толстого, д. 66

4. г. Керчь, ул. Льва Толстого, д. 136

О проведении выездных приемов граждан специалистами НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»

Уважаемые собственники!

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» информирует Вас о том, что 16.12.2022 (пятница) выездные приемы граждан пройдут по следующим адресам:

– пгт. Кировское, ул. Новая, д. 12, время приема с 10.00 до 13.00;

– пгт. Красногвардейское, ул. Советская, д. 3, время приема с 09.30 до 14.30;

– пгт. Нижнегорский, ул. Школьная, д. 14, время приема с 10.00 до 15.00;

– пгт. Партенит, ул. Парковая, д. 2, время приема с 10.00 до 15.00;

– пгт. Черноморское, ул. Революции, д. 7, время приема с 12.00 до 15.00;

– г. Щёлкино, д. 46, время приема с 12.00 до 14.00;

– г. Красноперекопск, ул. Таврическая, д. 15, время приема с 10.00 до 13.30.

Напоминаем, что на приемах возможно получить консультации по вопросам погашения долгов по взносам на капитальный ремонт, начисления и оплаты пени, переоформления лицевого счета, внесения изменений в платёжный документ, а также оформления рассрочки по погашению задолженности.

Для получения консультации по интересующим вопросам, входящих в компетенцию специалистов отделений НО  «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», гражданам необходимо при себе иметь документ, удостоверяющий личность, копии и оригиналы правоустанавливающих документов на владение помещением в многоквартирном доме, а также квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт (при необходимости).

Справочно: 09.12.2022 в рамках выездных приемов специалистами Фонда капитального ремонта были предоставлены консультации по вопросам начисления взносов на капремонт. Всего проконсультировано 37 абонентов, из них: в пгт. Нижнегорский – 22, в пгт. Ленино – 15.

Нужно ли заключать договор с Региональным оператором для оплаты взносов на капитальный ремонт?

Взносы на капитальный ремонт являются составной частью платы за жилое помещение наряду с платой за содержание жилого помещения и потребляемые коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Обязанность по уплате взносов возникает у собственника помещения в многоквартирном доме, включенном в Региональную программу капитального ремонта, в силу закона. Отсутствие договора с Региональным оператором не освобождает собственников помещений в многоквартирных домах от обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно нормам действующего законодательства РФ, Региональный оператор не обязан заключать договор с собственниками помещений в МКД, поскольку права, обязанности и ответственность сторон в случае невыполнения обязательств установлены Жилищным кодексом РФ.

Оплата взносов на капитальный ремонт – прямая обязанность всех собственников жилых и нежилых помещений в МКД, которые включены в Региональную программу капитального ремонта (ст. 169 Жилищного кодекса РФ).

Обязанность по уплате взносов не ставится в зависимость от наличия договорных отношений между собственниками, Региональным оператором или владельцем специального счета.

Федеральным законом от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения и норма о заключении договора между собственником и Региональным оператором утратила силу. При этом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт и момент возникновения такой обязанности установлены ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ; ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ; ч. 1 и ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ; ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса РФ.

В части правомерности взимания с граждан взносов на капитальный ремонт Конституционный Суд РФ своим постановлением от 12 апреля 2016 года № 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы» признал не противоречащим Конституции РФ положение п. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ, закрепляющее общую обязанность собственников помещений в МКД уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования оно предполагает совместное и равное участие всех собственников помещений в таких домах  в формировании фондов капитального ремонта общего имущества в таких домах.

Уплачивать взносы на капитальный ремонт необходимо ежемесячно до 20 числа, так как платеж, уплаченный позже, может быть не отображен в счете за текущий период (денежные средства не успели зачислиться на лицевой счет помещения до начала формирования текущего платежного документа) и отобразится в счете за следующий месяц.

Узнать включен ли ваш дом в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016-2045 годы» можно на странице НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» на сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым (rfkrmd.rk.gov.ru) или на сайте организации (kaprem82.ru) в разделе «Деятельность».