Кто является участником Региональной программы капитального ремонта?

На территории Республики Крым на сегодняшний день успешно реализуется Региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах Республики Крым на 2016-2045 годы, которая определяет сроки, объемы и виды необходимых работ по капитальному ремонту для всех многоквартирных домов. Для того чтобы Региональная программа полноценно функционировала, и капитальный ремонт домов был выполнен в полном объеме и в соответствующий период, важна роль каждого из участников этого процесса.

К основным участникам Региональной программы капитального ремонта и их функциям относят:

1. Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым:

– организует создание Регионального оператора капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Республики

Крым;

– организует разработку Региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, краткосрочных планов ее реализации, порядка и условий предоставления бюджетных ассигнований на реализацию программы;

– создает условия для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов за счет средств бюджета Республики Крым и федерального бюджета;

– определяет условия переноса срока капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, организует прием документов и работу комиссии.

2. Региональный оператор (Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»):

– организует начисление взносов на капитальный ремонт;

– аккумулирует поступающие от собственников жилья взносы на капитальный ремонт и ведет их учет;

– ведет претензионно-исковую работу с должниками;

– выступает в роли технического заказчика работ по капитальному ремонту (привлекает для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключает с ними от своего имени соответствующие договоры);

– осуществляет организацию капитального ремонта в соответствии с Региональной программой;

– обеспечивает финансирование работ с привлечением, при необходимости, средств, полученных из иных источников (субсидии из бюджета РФ или регионального бюджета);

– контролирует качество и сроки выполнения работ;

– осуществляет приемку выполненных работ, а также контроль за соблюдением подрядными организациями гарантийных обязательств по выполненных работам;

– оказывает консультационную, информационную, организационно-методическую помощь по вопросам организации и проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

3. Органы местного самоуправления:

– передают сведения, необходимые для актуализации Региональной программы капитального ремонта;

– осуществляет приемку выполненных работ;

– оказывает консультационную, информационную, организационно-методическую помощь по вопросам организации и проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

4. Правительство Республики Крым:

– утверждает программу капитального ремонта и Краткосрочные планы ее реализации;

–  утверждает минимальный размер взноса на капитальный ремонт;

– утверждает размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, оплачиваемого за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера

взноса на капитальный ремонт.

5. Управляющие компании:

– проводят технический мониторинг состояния жилых домов;

– участвуют в приемке выполненных работ по капитальному ремонту.

6. Подрядные организации:

– осуществляют разработку проектно-сметной документации, выполнение строительно-монтажных работ, а также оказанием услуг строительного контроля;

– участвуют в приемке выполненных работ (оказанных услуг) по капитальному ремонту.

7. Собственники помещений в многоквартирных домах:

– принимают решения о способе формирования фонда капитального ремонта и проведении капитального ремонта;

– участвуют в согласовании дефектной ведомости, акта технического осмотра;

– уплачивают ежемесячные взносы на капитальный ремонт;

– проводят капитальный ремонт за счет собственных средств по собственной инициативе ранее срока, установленного Региональной программой при достаточности денежных средств на специальном счете или выбранных иных способах финансирования;

– по решению общего собрания собственников, обращаются с соответствующим запросом о переносе установленного срока капитального ремонта, изменения перечня планируемых видов услуг или работ;

– участвуют в приемке выполненного капитального ремонта;

– получают капитальный ремонт.