Назначение взносов на капитальный ремонт – строго целевое, это прописано в Жилищном кодексе Российской Федерации.
Многие проводят аналогию с управляющими компаниями, где в тариф включается и зарплата сотрудников, и расходы на деятельность. Ситуация иная – в случае системы капремонта.
Средства фонда капитального ремонта, согласно ст. 174 Жилищного кодекса Российской Федерации, могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам.
При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, осуществляется финансирование только работ, предусмотренных ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса, а именно:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Поэтому от своевременной и полной уплаты взносов на капитальный ремонт напрямую зависит успешное выполнение Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Все расходы, связанные с деятельностью НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (далее – Фонд), по требованию закона, обеспечиваются за счет бюджета Республики Крым, которая является учредителем организации. От имени субъекта Российской Федерации выступает Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, за счет которого и осуществляется текущая деятельность Фонда (оплата труда, административные, хозяйственные и иные расходы).